Pháp luật trung quan vu phòng ốc xuất tô nhân đích trách nhậm đích quy định thị như hà đích

Phòng ốc xuất tô nhân trách nhậm thị: Án chiếuTô nhẫm hợp đồngĐích ước định định kỳ thu thủ tô kim; đề cung phòng ốc cấp thừa tô nhân sử dụng tịnh đối xuất tô phòng ốc tiến hành chính thường duy tu; cơ vu thành thật tín dụng nguyên tắc sản sinh đích cáo tri, hiệp tác, chiếu cố hòa bảo hộ trách nhậm; đối xuất tô phòng ốc đích quyền lợi hà tỳ đam bảo trách nhậm.

《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển》 đệ thất bách nhị thập lục điều 【Phòng ốc thừa tô nhân ưu tiên cấu mãi quyền】 xuất tô nhân xuất mại tô nhẫm phòng ốc đích, ứng đương tại xuất mại chi tiền đích hợp lý kỳ hạn nội thông tri thừa tô nhân, thừa tô nhân hưởng hữu dĩ đồng đẳng điều kiện ưu tiên cấu mãi đích quyền lợi; đãn thị, phòng ốc án phân cộng hữu nhân hành sử ưu tiên cấu mãi quyền hoặc giả xuất tô nhân tương phòng ốc xuất mại cấp cận thân chúc đích trừ ngoại. Xuất tô nhân lí hành thông tri nghĩa vụ hậu, thừa tô nhân tại thập ngũ nhật nội vị minh xác biểu kỳ cấu mãi đích, thị vi thừa tô nhân phóng khí ưu tiên cấu mãi quyền.

1. Phòng ốc tô nhẫm hiệp nghị đáo kỳ, phòng ốc xuất tô nhân án ước thu hồi tô nhẫm phòng ốc;

2. Xuất tô nhân gia đình nhân khẩu tăng đa, trụ phòng khốn nan, khả dữ thừa tô nhân hiệp thương thu hồi tô nhẫm phòng ốc;

3. Thừa tô nhân xác thật lánh hữu trụ phòng, thừa tô phòng ốc trường kỳ nhàn trí, bất năng vật tẫn kỳ dụng đích;

4. Phòng ốc thừa tô nhân cố ý, hoặc giả quá thất tương sở tô phòng ốc tổn phôi, cải biến phòng ốc dụng đồ, cự tuyệt tu phục hoặc giả bồi thường đích.

Như quả thị tại tô nhẫm kỳ hạn giới mãn nhi cường hành thu hồi phòng ốc thị khả dĩ đích. Trảo pháp võng đề tỉnh nâm, nhân vi tô nhẫm kỳ hạn giới mãn, hợp đồng tựu tự động chung chỉ, thừa tô nhân ứng đương phản hoàn tô nhẫm vật. Phản hoàn đích tô nhẫm vật ứng đương phù hợp án chiếu ước định hoặc giả căn cư tô nhẫm vật đích tính chất sử dụng hậu đích trạng thái. Như quả tô nhẫm kỳ hạn vị đáo yếu cầu cường hành thu hồi phòng ốc thị vi ước hành vi, nhu yếu thừa đam tương ứng đích vi ước trách nhậm.

《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ ngũ bách bát thập tứ điều 【Tổn hại bồi thường phạm vi】 đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định, tạo thành đối phương tổn thất đích, tổn thất bồi thường ngạch ứng đương tương đương vu nhân vi ước sở tạo thành đích tổn thất, bao quát hợp đồng lí hành hậu khả dĩ hoạch đắc đích lợi ích; đãn thị, bất đắc siêu quá vi ước nhất phương đính lập hợp đồng thời dự kiến đáo hoặc giả ứng đương dự kiến đáo đích nhân vi ước khả năng tạo thành đích tổn thất.

《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ thất bách tam thập tam điều 【 tô nhẫm kỳ hạn giới mãn thừa tô nhân phản hoàn tô nhẫm vật 】 tô nhẫm kỳ hạn giới mãn, thừa tô nhân ứng đương phản hoàn tô nhẫm vật. Phản hoàn đích tô nhẫm vật ứng đương phù hợp án chiếu ước định hoặc giả căn cư tô nhẫm vật đích tính chất sử dụng hậu đích trạng thái.