Nông thôn cựu phòng sách liễu trọng kiến nhu yếu bạn lý na ta trình tự

Nông thôn cựu phòng sách liễu trọng kiến nhu yếu bạn lý dĩ hạ trình tự:

1. Thủ tiên tất tu xuất cụ 《 tập thể kiến thiết dụng địa sử dụng chứng 》;

2. Thành trấn quy hoa phạm vi nội đích phòng tử ứng nhu yếu quy hoa bộ môn xuất cụ trọng kiến tuyển chỉ ý kiến hòa 《 quy hoa hứa khả chứng 》; thành trấn quy hoa phạm vi ngoại đích tắc yếu kinh quá thổ địa quản lý bộ môn đích trọng kiến thẩm phê hậu, tài năng động công;

3. Thẩm phê thủ tục thông quá chi hậu, tái đáo quy hoa bộ môn bạn lý kiến thiết công trình hứa khả chứng;

4. Trọng kiến hoàn thành, tiền vãng đương địa đích phòng quản sở bạn lý phòng ốc sở hữu quyền chứng;

5. Nguy phòng cải kiến đích hoàn nhu điền tả nguy phòng phiên tân duy tu báo cáo, đồng thời thân thỉnh nguy phòng giám định, phê chuẩn hậu tài năng tiến hành phòng ốc trọng kiến.

Trảo pháp võng đề tỉnh nâm, phòng ốc trí hoán củ phân đíchTố tụng thời hiệuThị 3 niên.

《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển》 đệ nhất bách bát thập bát điều

Hướng nhân dân pháp viện thỉnh cầu bảo hộDân sự quyền lợiĐích tố tụng thời hiệu kỳ gian vi tam niên. Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu kỳ quy định.

Tố tụng thời hiệu kỳ gian tự quyền lợi nhân tri đạo hoặc giả ứng đương tri đạo quyền lợi thụ đáo tổn hại dĩ cập nghĩa vụ nhân chi nhật khởi kế toán. Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu kỳ quy định. Đãn thị, tự quyền lợi thụ đáo tổn hại chi nhật khởi siêu quá nhị thập niên đích, nhân dân pháp viện bất dư bảo hộ, hữu đặc thù tình huống đích, nhân dân pháp viện khả dĩ căn cư quyền lợi nhân đích thân thỉnh quyết định diên trường.

Pháp luật tằng diện án chiếu như hạ trình tự thật hiện cựu phòng trí hoán tân phòng:

1. Trí hoán đăng ký: Cư dân tu huề đái nguyên phòng ốc đích hữu hiệu quyền chứng nguyên kiện, nghiệp chủ đích hữu hiệu thân phân chứng nguyên kiện hòa đồng trụ nhân đồng ý trí hoán đích thư diện chứng minh tài liêu bạn lý trí hoán đăng ký thủ tục.

2. Giới cách bình cổ: Sơ bình tu thượng môn thật địa tường tế khám sát, tái kinh quá chuyên nghiệp nhân viên nhận chân kế toán, tiến hành phục bình, tòng nhi đề xuất phòng ốc đích bình cổ giới cách.

3. Trí hoán ủy thác: Xác định trí hoán ý hướng hậu, khả chính thức ủy thác trí hoán công tư ( dã tựu thị phòng ốc trung giới công tư ) tiến hành phòng ốc trí hoán phục vụ, thiêm đính phòng ốc trí hoán ủy thác hiệp nghị thư. Nhu yếu chú ý đích thị, nhất gia chân chính đích trí hoán công tư ứng cai cụ bị dĩ hạ tam cá điều kiện phương khả tiến hành trí hoán giao dịch: Đại lượng đích mãi mại song phương tín tức; lợi dụng võng lạc hóa kế toán cơ kỹ thuật xử lý tín tức; hoàn thiện, chính quy đích giao dịch thao tác lưu trình.

4. Thiêm đínhHợp đồng:Phòng ốc ủy thác hậu, do trí hoán công tư chuyên môn nhân viên thôi tiến phòng nguyên hoặc giả tầm trảo hạ gia tịnh bồi đồng thật địa khán phòng, trực đáo cư dân mãn ý hậu, chính thức thiêm đính hữu quan giao dịch hợp đồng hoặc xác nhận thư.

5. Bạn lý thủ tục: Tại phòng ốc trí hoán ủy thác nhân thiêm đính hợp đồng hoặc giả ủy thác xác nhận thư hậu, căn cư hợp đồng ước định, phòng ốc trí hoán ủy thác nhân nhu yếu chi phó hữu quan phòng khoản định kim hòa đại lý phí đẳng, tịnh khả dĩ khai thủy bạn lý tương quan thủ tục, hoàn thành phòng ốc giao cát đích toàn quá trình.

6. Giao cát vật nghiệp: Giao cát nghiệm thu thời, tất tu phù hợp dĩ hạ kỉ cá điều kiện: Ủy thác trí hoán đích phòng ốc nguyên hữu hộ khẩu toàn bộ thiên xuất; thất nội vật kiện bàn không, thủy, điện, môi, thông tấn phí dụng đẳng toàn bộ kết thanh.