Phòng ốc mãi mại hợp đồng khả dĩ tại hà chủng tình hình hạ giải trừ

Phòng ốc mãi mại hợp đồng, khả dĩ do đương sự nhân hiệp thương nhất trí giải trừ, hoặc giả tại phù hợp pháp định đích tình hình thời, do giải trừ quyền nhân hành sử pháp định giải trừ quyền. Pháp định đích tình hình bao quát nhất phương minh kỳ vi ước; nhất phương trì diên lí hành, trí sử hợp đồng đích mục đích bất năng thật hiện đẳng tình hình.

《 trung hoa nhân dânCộng hòaQuốc dân pháp điển 》 đệ ngũ bách lục thập nhị điều

Đương sự nhân hiệp thương nhất trí, khả dĩ giải trừ hợp đồng. Đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương giải trừ hợp đồng đích sự do. Giải trừ hợp đồng đích sự do phát sinh thời, giải trừ quyền nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.

Sản quyền nhân một thiêm tự đích phòng ốc mãi mại hợp đồng vô hiệu. Trảo pháp võng đề tỉnh nâm, phòng ốc sở hữu giả bằng chứng quản lý hòa sử dụng tự kỷ đích phòng ốc, chỉ hữu phòng ốc sản quyền nhân khả dĩ y pháp đối phòng ốc hành sử chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân đích quyền lợi, kỳ tha nhân vô quyền xử phân tha nhân đích tài sản.

《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ nhị bách nhất thập tứ điều 【 bất động sản vật quyền biến động đích sinh hiệu thời gian 】 bất động sản vật quyền đích thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt, y chiếu pháp luật quy định ứng đương đăng ký đích, tự ký tái vu bất động sản đăng ký bộ thời phát sinh hiệu lực.

Như quả pháp viện đối phòng ốc mãi mại hợp đồng dĩ kinh tiến hành liễu phán quyết, đối phương hữu năng lực chấp hành khước bất chấp hành, đương sự nhân khả dĩ trực tiếp hướng nhân dân pháp viện thân thỉnh cường chế chấp hành.

《 dân sự tố tụng pháp 》 đệ nhị bách tam thập lục điều

Phát sinh pháp luật hiệu lực đích dân sự phán quyết, tài định, đương sự nhân tất tu lí hành. Nhất phương cự tuyệt lí hành đích, đối phương đương sự nhân khả dĩ hướng nhân dân pháp viện thân thỉnh chấp hành, dã khả dĩ do thẩm phán viên di tống chấp hành viên chấp hành.

Điều giải thư hòa kỳ tha ứng đương do nhân dân pháp viện chấp hành đích pháp luật văn thư, đương sự nhân tất tu lí hành. Nhất phương cự tuyệt lí hành đích, đối phương đương sự nhân khả dĩ hướng nhân dân pháp viện thân thỉnh chấp hành.