Phòng cải phòng xuất thụ hữu na ta thủ tục hòa lưu trình

Phòng cải phòng xuất thụ hữu dĩ hạ thủ tục hòa lưu trình:

1. Thiêm đính phòng ốc mãi mại hợp đồng, đề giao thân thỉnh tài liêu chí phòng quản cục;

2. Điền tả thân thỉnh biểu cách hòa tồn lượng hợp đồng, phòng quản cục cấp dư hồi chấp đan;

3. Bổ giao thổ địa xuất nhượng kim, hạch thuế chước thuế;

4. Bạn lý sản quyền biến canh đăng ký, lĩnh thủ phòng sản chứng.

《 thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ lục thập nhất điều đệ tam khoản

Phòng địa sản chuyển nhượng hoặc giả biến canh thời, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh phòng sản biến canh đăng ký, tịnh bằng biến canh hậu đích phòng ốc sở hữu quyền chứng thư hướng đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh thổ địa sử dụng quyền biến canh đăng ký, kinh đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ canh hoán hoặc giả canh cải thổ địa sử dụng quyền chứng thư. Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu hữu quan pháp luật đích quy định bạn lý.

《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách linh cửu điều

Bất động sản vật quyền đích thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt, kinh y pháp đăng ký, phát sinh hiệu lực; vị kinh đăng ký, bất phát sinh hiệu lực, đãn thị pháp luật lánh hữu quy định đích trừ ngoại. Y pháp chúc vu quốc gia sở hữu đích tự nhiênTư nguyên,Sở hữu quyền khả dĩ bất đăng ký.

Trảo pháp võng đề tỉnh nâm, phòng cải phòng mãi mại đích điều kiện thị:

1. Mại phương dĩ thủ đắc phòng sản chứng;

2. Y chiếu pháp luật quy định khả dĩ xuất thụ đích phòng ốc;

3. Mãi mại song phương tự nguyện đạt thành phòng ốc mãi mại đích thư diện hiệp nghị;

4. Mãi phương dĩ chi phó phòng khoản, giao nạp quốc hữu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim.

1. Mãi mại song phương hòa thương phẩm phòng đích cơ bổn tín tức;

2. Bạn lý sản quyền đăng ký đích hữu quan sự nghi;

3. Thương phẩm phòng giới khoản đích xác định phương thức cập tổng giới khoản, phó khoản phương thức, phó khoản thời gian;

4. Giao phó sử dụng điều kiện hòa nhật kỳ;

5. Chất lượng tiêu chuẩn thừa nặc;

6. Phối sáo cơ sở thiết thi hòa công cộng thiết thi đích giao phó thừa nặc hòa trách nhậm;

7. Công cộng phối sáo kiến trúc đích sản quyền quy chúc;

8. Diện tích soa dị đích xử lý phương thức;

9. Giải quyết tranh nghị đích phương pháp;

10. Vi ước trách nhậm đẳng.