Tư pháp phách mại phòng sản năng bất năng mãi phòng

Pháp viện phách mại đích phòng tử nhất bàn thị khả dĩ cấu mãi đích, đãn cấu mãi tư pháp phách mại đích phòng tử thời, nhu yếu chú ý dĩ hạ vấn đề:

1. Tra khán phòng ốc tình huống: Cấu mãi tư pháp phách mại đích phòng tử thời, nhu yếu thật địa tra khán phòng ốc tình huống, liễu giải phòng ốc đích vị trí, diện tích, trang tu đẳng tình huống.

2. Liễu giải sản quyền tình huống: Cấu mãi tư pháp phách mại đích phòng tử thời, nhu yếu liễu giải phòng ốc đích sản quyền tình huống, bao quát sản quyền chứng, thổ địa chứng đẳng.

3. Liễu giải phòng ốc thị phủ hữu kỳ tha củ phân: Do vu tư pháp phách mại đích phòng tử thiệp cập pháp luật vấn đề, nhu yếu liễu giải phòng ốc thị phủ hữu kỳ tha củ phân, lệ như thị phủ hữu tô nhẫm hợp đồng, thị phủ hữu kỳ tha trái quyền củ phân đẳng.

4. Liễu giải phòng ốc đích bình cổ giới trị: Cấu mãi tư pháp phách mại đích phòng tử thời, nhu yếu liễu giải phòng ốc đích bình cổ giới trị, dĩ tiện tố xuất quyết sách.

5. Chú ý pháp luật phong hiểm: Do vu tư pháp phách mại đích phòng tử thiệp cập pháp luật vấn đề, nhu yếu chú ý pháp luật phong hiểm, lệ như thị phủ tồn tại vô pháp quá hộ đẳng vấn đề.

Trảo pháp võng đề tỉnh nâm, tư pháp phách mại phòng sản đích mãi phòng lưu trình như hạ:

1. Tầm trảo phòng nguyên: Tại các đại phách mại võng trạm hoặc giả tư pháp phách mại bình đài thượng tầm trảo chính tại phách mại đích phòng nguyên.

2. Hạch nghiệm tư chất: Xác bảo tự kỷ cụ bị cấu phòng tư cách, thông thường nhu yếu cụ bị đương địa đích cấu phòng tư cách hoặc ủng hữu cấu phòng tư cách đích đại lý cơ cấu.

3. Liên hệ pháp viện: Dữ phách mại phụ trách nhân liên hệ, liễu giải phách mại đích tường tế tình huống, tịnh dự ước khán phòng thời gian.

4. Chước nạp bảo chứng kim: Tại phách mại khai thủy tiền, nhu yếu chước nạp bảo chứng kim dĩ hoạch đắc cạnh phách đích tư cách.

5. Xuất giới cạnh phách: Tại quy định đích phách mại thời gian nội, căn cư cá nhân nhu cầu hòa dự toán xuất giới cạnh phách.

6. Xác nhận cạnh phách kết quả: Phách mại kết thúc hậu, xác nhận tự kỷ thị phủ cạnh phách thành công.

7. Chi phó dư khoản: Như quả cạnh phách thành công, nhu yếu tại quy định thời gian nội chi phó toàn bộ cấu phòng khoản hạng.

8. Bạn lý quá hộ thủ tục: Chi phó hoàn dư khoản hậu, pháp viện hội xuất cụ phách mại thành giao xác nhận thư, dân sự tài định thư, hiệp trợ chấp hành thông tri thư đẳng văn kiện, nhiên hậu cấu phòng nhân nhu yếu nã trứ giá ta văn kiện đáo phòng ốc sở tại địa đích phòng địa sản giao dịch trung tâm bạn lý quá hộ thủ tục.

Tư pháp phách mại phòng sản đích mãi phòng nhu yếu chuẩn bị dĩ hạ tài liêu:

1. Hữu hiệu thân phân chứng kiện: Mãi thụ nhân ( cạnh phách nhân ) đích hữu hiệu thân phân chứng kiện, bao quát thân phân chứng, hộ chiếu, quân quan chứng đẳng.

2. Cạnh phách bảo chứng kim bằng chứng: Cạnh phách bảo chứng kim chước nạp bằng chứng, thông thường vi ngân hành chuyển trướng bằng chứng hoặc chi phó bảo đẳng chi phó bình đài đích chi phó bằng chứng.

3. Ngân hành tư tín chứng minh: Mãi thụ nhân ( cạnh phách nhân ) đích ngân hành tư tín chứng minh, bao quát ngân hành lưu thủy, thu nhập chứng minh đẳng, dĩ chứng minh mãi thụ nhân cụ bị chi phó phòng khoản đích năng lực.

4. Tư sản trạng huống chứng minh: Mãi thụ nhân ( cạnh phách nhân ) đích tư sản trạng huống chứng minh, bao quát cá nhân sở đắc thuế nạp thuế chứng minh, xã bảo chước nạp chứng minh đẳng, dĩ chứng minh mãi thụ nhân cụ bị cấu mãi phòng sản đích kinh tế thật lực.