Phi bổn thôn nhân năng mãi nông thôn phòng mạ

Phi bổn thôn nhân bất năng cấu mãi nông thôn phòng ốc.

1. Căn cư ngã quốc đích pháp luật pháp quy, chỉ hữu bổn thôn đích nhân tài cụ bị cấu mãi bổn thôn phòng ốc đích tư cách, kỳ tha nhân viên vô pháp bạn lý quá hộ thủ tục.

2. Nông thôn phòng ốc đích mãi mại thật tế thượng thị chỉ thổ địa thượng kiến trúc vật đích chuyển nhượng, nhi trạch cơ địa tác vi nông thôn tập thể sở hữu đích thổ địa, kỳ mãi mại hòa xuất tô hành vi thị bị nghiêm cách cấm chỉ đích.

Nhân thử, phi bổn thôn nhân vô pháp cấu mãi nông thôn phòng ốc, chỉ năng cấu mãi thổ địa thượng đích kiến trúc vật.

Nhược hữu ý cấu mãi nông thôn phòng ốc, nhu tuân tuần dĩ hạ trình tự dữ chú ý sự hạng:

1. Tranh thủ tập thể hoặc thôn dân ủy viên hội đích thư diện đồng ý: Tại cấu mãi nông thôn phòng ốc thời, tất tu hoạch đắc tập thể hoặc thôn dân ủy viên hội đích thư diện đồng ý. Nhược phòng ốc vi đa nhân cộng đồng tài sản, hoàn nhu chinh đắc sở hữu cộng hữu nhân đích đồng ý.

2. Đề giao tương quan tài liêu: Cấu mãi nông thôn phòng ốc thời, nhu đề giao cá nhân thân phân chứng cập kỳ phục ấn kiện, hộ khẩu bổn, phòng sản chứng đẳng tương quan tài liêu đích nguyên kiện hoặc phục ấn kiện.

3. Hạch thật phòng ốc quyền chúc cập để áp tình huống: Tại cấu mãi tiền, ứng đáo sản quyền đăng ký bộ môn hạch thật phòng ốc đích quyền chúc tình huống, xác bảo phòng ốc vị bị để áp hoặc cường chế chuyển di.

4. Thiêm đính thư diện mãi mại hợp đồng tịnh bạn lý quá hộ thủ tục: Mãi mại song phương hiệp thương nhất trí hậu, ứng thiêm đính thư diện đích mãi mại hợp đồng, tịnh bạn lý quá hộ thủ tục. Giá ta văn kiện nhu đề giao cấp hữu quan bộ môn thẩm hạch, thẩm hạch thông quá hậu, phòng ốc tài toán tác mãi mại thành công.

Ngã quốc tương quan pháp luật pháp quy quy định, nông thôn đích trụ trạch bất đắc hướng thành trấn cư dân xuất thụ hoặc xuất tô. Thành trấn cư dân tại cấu mãi nông thôn phòng ốc thời thụ đáo hạn chế.

Giá nhất quy định chủ yếu thị vi liễu bảo hộ nông thôn tập thể thổ địa đích lợi ích, phòng chỉ thành thị tư bổn quá độ dũng nhập nông thôn thị tràng, phá phôi nông thôn kinh tế đích ổn định. Nhân thử, thành trấn cư dân tại cấu mãi nông thôn phòng ốc thời, nhu liễu giải tương quan pháp luật pháp quy đích hạn chế, tị miễn vi pháp hành vi.

Nông thôn phòng ốc mãi mại thiệp cập phục tạp pháp luật điều khoản, như hữu nghi vấn, thỉnh cập thời tư tuân pháp luật chuyên gia. Trảo pháp võng tương vi nâm đề cung chuyên nghiệp pháp luật kiến nghị, bảo chướng nâm đích hợp pháp quyền ích.