Nam xương phòng ốc sách thiên bổ thường như hà kế toán?

Cơ chuẩn giới cách như hà xác định?

Giang tây tỉnhThành thị phòng ốc sách thiênCổ giới kỹ thuật quy phạm ( thí hành ) 》 đệ bát điều quy định,Phòng ốc sách thiênHóa tệ bổ thường cơ chuẩn giớiCách đích xác định dữ công bố án dĩ hạ trình tự tiến hành:

⑴ thị, huyện nhân dân chính phủ hoặc kỳ thụ quyền đích bộ môn trạch ưu ủy thác thừa đam bình cổ phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn giới cách đích phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu.

⑵ thụ ủy thác đích bình cổ cơ cấu nghĩ định phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn giới cách đích trắc toán kỹ thuật phương án, tịnh báo ủy thác phương thẩm định. Kỹ thuật phương án chủ yếu bao quát: Cơ bổn tư lộ, trắc toán phương pháp, công tác trình tự, dạng bổn thải tập, các chủng sổ cư đích xử lý phương pháp cập thừa đam trắc toán công tác đích kỹ thuật lực lượng đẳng.

⑶ bình cổ cơ cấu căn cư quốc gia hữu quan phòng địa sản cổ giới kỹ thuật quy phạm cập thẩm định hậu đích kỹ thuật phương án tiến hành trắc toán, tịnh án quy định yếu cầu đề giao phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn giới cách cổ giới báo cáo.

⑷ ủy thác phương tổ chức hữu quan bộ môn, cổ giới chuyên gia đối cổ giới báo cáo tiến hành luận chứng. Đối cổ giới báo cáo tiến hành luận chứng thời, bình cổ cơ cấu ứng đề giao cổ giới báo cáo hình thành đích bối cảnh tài liêu, thuyết minh, các chủng sổ cư kết quả đích tường tế kế toán quá trình đẳng hữu quan y cư tài liêu.

⑸ căn cư luận chứng thông quá đích cổ giới báo cáo, nghĩ định phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn giới cách công bố phương án.

⑹ đối phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn giới cách công bố phương án tiến hành công kỳ. Quảng phiếm thính thủ xã hội các giới đích ý kiến hậu, do thị, huyện nhân dân chính phủ phê chuẩn, công bố, tịnh đồng thời tương công bố kết quả báo thượng nhất cấp phòng sản hành chính chủ quản bộ môn hòa tỉnh kiến thiết hành chính chủ quản bộ môn bị án.

Như hà kế toán phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường giới cách?

Nam xương thành thị phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách phân vi 《 trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách 》 hòa 《 phi trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách 》 lưỡng đại loại.

⑴ trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách do khu vị giới cách, phòng ốc trọng trí thành tân giới cách hòa lâu tằng soa giới tam phương diện cấu thành. Kế toán công thức như hạ:

Trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách ＝ khu vị giới cách ＋ bị sách thiên phòng ốc trọng trí giới cách × ( 1－ dĩ sử dụng niên sổ ÷ nại dụng niên hạn ) ＋ lâu tằng soa giới.

⑵ phi trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách do khu vị giới cách thừa dĩ hoàn cảnh điều chỉnh hệ sổ, phòng ốc nguyên dụng đồ điều chỉnh hệ sổ, khoan thâm bỉ điều chỉnh hệ sổ, lâm nhai trạng huống điều chỉnh hệ sổ hòa lâu tằng điều chỉnh hệ sổ đẳng tương quan điều chỉnh hệ sổ chi tích gia thượng phòng ốc trọng trí thành tân giới cách tổ thành. Kế toán công thức như hạ:

Phi trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách ＝ khu vị giới cách × hoàn cảnh điều chỉnh hệ sổ × phòng ốc nguyên dụng đồ điều chỉnh hệ sổ × khoan thâm bỉ điều chỉnh hệ sổ × lâm nhai trạng huống điều chỉnh hệ sổ × lâu tằng điều chỉnh hệ sổ ＋ bị sách thiên phòng ốc trọng trí giới cách × ( 1－ dĩ sử dụng niên sổ ÷ nại dụng niên hạn ).

Cơ chuẩn giới cách đích thích dụng phạm vi

《 nam xương thị thành thị phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách 》 thích dụng vu tại bổn thị thịThành thị quy hoaKhu nội quốc hữu thổ địa thượng thật thi phòng ốc sách thiên, tịnh nhu yếu đối bị sách thiên nhân bổ thường, an trí đích cụ hữu hợp pháp 《 phòng sản chứng 》 đích bị sách thiên phòng ốc; tập thể thổ địa thượng đích phòng ốc ( nông phòng ), vi chương kiến trúc cập phụ chúc vật bất tại kỳ liệt.

Thập ma thị phòng ốc thành tân hòa phòng ốc trọng trí thành tân giới cách?

Phòng ốc thành tân thị chỉ bị sách thiên phòng ốc sách thiên thời vi kỉ thành tân, dã tựu thị phòng ốc chiết cựu suất.

Phòng ốc trọng trí thành tân giới cách thị phòng ốc trọng trí giới cách thừa dĩ chiết cựu suất.

Phòng ốc trọng trí thành tân giới cách ＝ phòng ốc trọng trí giới cách × ( 1－ dĩ sử dụng niên sổ ÷ nại dụng niên hạn ).

Khu vị giới cách thị phủ thị bổ thường giới cách?

Khu vị giới cách thị căn cư các cá bất đồng khu vị đích bị sách thiên phòng ốc, tại cổ giới thời điểm trạng thái hạ, bao hàm thổ địa giới cách tại nội đích khu vị bổ thường giới cách. Tha thị bị sách thiên phòng ốc tại cổ giới thời điểm trạng thái hạ, nhất cá khu vị đích tổng hợp bình quân giới cách.

Khu vị giới cách bất đẳng vu bổ thường giới cách, khu vị giới cách chỉ thị phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường giới cách đích nhất cá trọng yếu tổ thành bộ phân. ( bổn báo 7 nguyệt 21 nhật 3 bản dĩ phát bố khu vị tham khảo giới cách )

Các loại phòng ốc trọng trí giới cách thị đa thiếu?

Phòng ốc trọng trí giới cách, cận chỉ phòng ốc đan phương công trình thổ kiến tạo giới gia thượng thủy, điện phí an trang phí dụng.

Nam xương thị đích các loại kết cấu phòng ốc trọng trí giới cách dĩ nam xương thị vật giới cục, nam xương thị tài chính cục, nam xương thị phòng quản cục 2003 niên 9 nguyệt 30 nhật công bố đích vi chuẩn. ( hậu phụ biểu )

Cơ chuẩn giới cách trung bao quát đặc thù dụng phòng mạ?

Nam xương thị sách thiên phi trụ trạch phòng ốc hóa tệ bổ thường cơ chuẩn tham chiếu giới cách trung bất bao hàm công nghiệp, thương trữ dụng phòng cập kỳ tha đặc thù dụng phòng ( như mã đầu, gia du trạm đẳng ), giá ta phòng ốc đíchSách thiên bổ thườngỨng lánh hành bình cổ.