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我买了一套房子,是回迁房,发现需要继承,继承人名下有2套房,这套继承完的房子在过户给我要多少税
更新时间:2023-09-28 15:47:34
问题描述:
你好,我买了一套房子,是回迁房,在办原房主房本时,发现需要
继承
,
继承人
名下有2套房,我想问,这套继承完的房子在过户给我要多少税
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房产继承
需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把
被继承人
遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。法律依据:《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《
中华人民共和国契税暂行条例
》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023.09.28 13:57:28
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法律分析:“房产继承需要缴纳契税、
合同
印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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房产继承过户都要交税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承过户的税费包括契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023.09.28 13:58:21
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翟敏律师
服务地区:吉林省-长春
房子过户交税 要根据房屋面积等情况
2023.09.28 15:47:34
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我想买一套房改房的房子,这个房子是房主继承他母亲的,他过户给我需要交多少税
你好:1、协商或诉讼维权你的合法权益 2、涉及诸多内容,建议详细咨询,便于自身做好准备。
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你好,想问下,外孙女遗嘱遗赠继承过户需要多少税费啊,非法定继承人,300w的房子需要多少税
税费可以问房产过户办理窗口咨询
全部13个答案 >
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请问继承父母房产居住,然后老了卖出本人尽有一套这套继承房要交20%所的税吗?
你好,需要交成交额的20%税费。
全部12个答案 >
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你好,我有两套房,其中一套是继承房,把继承房卖掉需要交什么税
出售继承房产需要依法缴税,包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承
全部3个答案 >
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您好,我刚继承的回迁房想卖,名下还有一套房产。我卖房需要交多
卖掉继承的房产需要交的税如下:<br/> 1、契税,按房屋成交价的3%-5%收取。<br/> 2、印花税,按房屋买卖成交价的 0.3‰交
全部3个答案 >
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我于06年买了二手房,房主的房是继承父亲的,我买房时她还没办
遗产税的征收对象是遗产继承人。被继承人死后,继承人如果要继承这笔遗产,必须先按被继承人死时这笔遗产的市场价格向政府交税,完税后才有权继承遗产
全部1个答案 >
888
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您好,我刚继承的回迁房想卖,名下还有一套房产。我卖房需要交多
涉及营业税、印花税、个人所得税;具体纳税数额,看继承到手年数、是否个人唯一房产、出售价格等具体情况
全部1个答案 >
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您好,我刚继承的回迁房想卖,名下还有一套房产。我卖房需要交多
继承的房产再出售需要缴纳如下的税费:<br> 1、20%的个人所得税。且个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额;<br>
全部2个答案 >
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您好,我刚继承的回迁房想卖,名下还有一套房产。我卖房需要交多
继承的房子卖掉需要交的税: 1、印花税:房款的 0.05% ; 2、交易费:3元/平方米; 3、营业税:全额的 5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
全部1个答案 >
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