我买了一套房子,是回迁房,发现需要继承,继承人名下有2套房,这套继承完的房子在过户给我要多少税

更新时间:2023-09-28 15:47:34
问题描述:
你好,我买了一套房子,是回迁房,在办原房主房本时,发现需要继承继承人名下有2套房,我想问,这套继承完的房子在过户给我要多少税
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    房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。法律依据:《个人所得税法》第二条
    财产转让所得。应纳个人所得税。
    第三条
    特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    中华人民共和国契税暂行条例》第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    2023.09.28 13:57:28
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    法律分析:“房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条
    财产转让所得。应纳个人所得税。
    第三条
    特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    2023.09.28 13:58:05
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    房产继承过户都要交税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承过户的税费包括契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第二条
    财产转让所得。应纳个人所得税。
    第三条
    特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    2023.09.28 13:58:21
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  • 翟敏律师
    服务地区:吉林省-长春
    房子过户交税 要根据房屋面积等情况
    2023.09.28 15:47:34
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我想买一套房改房的房子,这个房子是房主继承他母亲的,他过户给我需要交多少税
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您好,我刚继承的回迁房想卖,名下还有一套房产。我卖房需要交多
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全部2个答案 >
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您好,我刚继承的回迁房想卖,名下还有一套房产。我卖房需要交多
继承的房子卖掉需要交的税: 1、印花税:房款的 0.05% ; 2、交易费:3元/平方米; 3、营业税:全额的 5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
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