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您好,我在烟台买了一个无产权阁楼,因为房屋漏水没有交物业费,物业要起诉,我该怎么办
更新时间:2023-12-08 15:02:06
问题描述:
您好,我在
烟台
买了一个无产权阁楼,因为房屋漏水没有交物业费,物业要起诉,我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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郝杰律师
服务地区:山东-烟台
188-5353-6711
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把物业费交上就行了,无产权也要交
2023.12.08 15:02:06
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法律分析:没交物业被起诉首先要先履行自己的义务,缴纳物业费。物业费是物业公司与业主签订的
物业服务合同
需要履行的最基本义务,业主违约后要及时履行义务,造成损害的要承担
违约责任
,进行赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.12.05 17:57:47
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平台特邀律师
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1227556
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依据你们
合同
约定处理
2023.12.05 17:58:09
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房产纠纷律师团队
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1065477
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你好,很高兴回答你的问题,房子漏水有多种原因,如果是楼上的管道出现漏水点,造成你的房子漏水,这并不是物业的问题,所以物业公司的物业费还是需要交纳的,如果长时间不交物业费,物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费,
至于房子漏水的情况,应该尽快检查原因,如果是公共管道漏水才由物业负责,如果不是公共管道漏水,则不是物业负责。
2023.12.05 17:58:23
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范海华律师
服务地区:山东-烟台
你好,物业起诉,你应积极应诉,找出物业未尽履行义务的证据。
2023.12.07 09:27:04
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