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三十年的旧房产赠予给父母要交税吗
更新时间:2024-03-12 12:03:31
问题描述:
三十年的旧房产赠予给父母要交税吗
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要交税。根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及 个人所得税 ,但应缴纳4%的 契税 和其他手续、工本等费用。而对于 房产继承 的 遗产税 ,我国没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。
对于 继承 所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。
2024.03.12 12:02:59
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根据国家政策,父母将房产赠与子女的,免征营业税和个人所得税,只需缴纳总房价公证费的2%和契税的
11.5%。根据国家政策,如果房产购买年限超过5年,免征营业税和个人所得税,只需缴纳契税,这是一笔比捐赠转让少的公平费用。继承与转让:在买卖、赠与、继承三种转让方式中,继承是最经济、最有效的方式,因为我国尚未开征遗产税,所以办理继承与转让只需公证费,其他税费均免。25年内捐赠、转让房产。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2024.03.12 12:03:09
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法律分析:根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
2024.03.12 12:03:31
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