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人在天津市武清区地区,开发商违规垫付首付款的话可以退房嘛
更新时间:2024-07-07 15:17:02
问题描述:
人在
天津
市
武清
区地区,开发商违规垫付首付款的话可以退房嘛
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付了首付可以退房的情况:
1、开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;
2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现;
4、房屋买卖行为有违法违规和违背公序良俗的情况。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2024.07.07 15:15:51
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付了首付可以退房的情况:
1、开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;
2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现;
4、房屋买卖行为有违法违规和违背公序良俗的情况。
《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2024.07.07 15:16:44
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不一定,看责任方是谁,若是开发商违法了合同内容的话,即便是不同意退房,也可以通过法律途径来强制执行;若是购房者违约,在协商未果的情况下,即开发商不同意退房的话,是不能退房的,除非购房者找到其他买家,三方协商的话,就有可能成功退房。法律依据:《中华人民
共和
国劳动合同法》
第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
第四十四条 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者
延长
工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资。
2024.07.07 15:17:02
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购房者在什么情况下可以要求开发商退房
民法典
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如果开发商违反规定预付首付,可以退房
这是依据合同约定处理
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买房人可以退房的情况有哪些?
房产合同知识
32873
如果开发商违规预付首付款,可以退房嘛
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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开发商违期未交房,一直烂尾。可否通过告开发商和银行来退房,解除房贷
根据你的描述,我觉得可以
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如果开发商违规预付首付款,可以退房
你好,可以和开发商协商解决,不成的话可以追究对方违约责任
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开发商逾期违规交房,可以按合同起诉退房吗?
这个主要看合同中是否有约定的开发商违规交房,导致业主有权解除商品房买卖合同。如果有约定的话,那么可以解除,如果没有约定,可以主张开发商承担违约责任。
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开发商延期一年多未交房,可以退首付和银行已还的贷款吗?
法律分析:开发商延期交房退房的,贷款可以在开发商退还房款以及利息之后偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;
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我在一家房地产公司买房已经支付了40多万元的首付款,可以依法
买房首付款交了一般不能退。在未出现约定退房事由与法定退房事由的情况下,购房者不得随意解除房屋买卖合同;购房者确确实实不能继续履行房屋买卖合同的可以与售房者协商进
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开发商垫付的部分首付,引诱买房,后悔了已经在还贷款了,可以退房吗?
看你现在是进行到哪一步了 看具体情况了现在是
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开发商逾期交房经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的可以要求退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月
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买房人可以退房的情形是什么
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全款买的期房,开发商逾期交房9个月能申请退房吗
您好,开发商逾期交房可以要求对方退房
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