如何让父母给子女过户房产最省钱
更新时间：2023-09-19 22:01
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导读：
让父母给子女过户房产最省钱的方式是继承过户。需要注意的是，继承过户的程序是为被继承人开具死亡证明、办理房产继承公证、向不动产登记机关申请变更登记等。
一、
如何让父母给子女过户房产最省钱
让父母给子女过户房产最省钱的方式是继承过户。
在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是较经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子，这也是可行的。
二、
继承过户的程序
找法网提醒您，继承人按照以下程序办理过户手续：
1.到派出所开死者的死亡证明；
2.到公证处办理房产继承公证；
3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续；
4.交纳相应的费用。
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
三、
继承过户的材料
继承房产过户需要交的材料有：
1.房地产转移登记申请表；
2.申请人身份证明；
3.房地产权利证书；
4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6.判决书；
7.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
8.房地产共有人同意转移的意意转移的意见书。
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房产如何过户给子女
针对房产如何过户给子女的问题，可以选择的方式包括买卖、赠与和继承。其中，买卖需要遵循交易程序并支付相应的税费；赠与则需要先进行公证，流程相对简化；而继承则涉及到遗产的处理和法律程序。根据实际情况和个人需求，选择最合适的方式可以确保过户过程的顺利进行并减少不必要的麻烦。
@父母一方去世，子女有一个人不同意，如何办理房子过户
房产过户需双方共同办理。具体操作为：1）双方同意过户给孩子时，应签订书面协议后到房产部门办理；2）若一方不同意，另一方可通过法院调解或判决解决争议，并凭法院裁定办理过户手续；3）未经同意单方面过户可能引发法律纠纷，需通过法律途径解决。确保过户过程合法合规，避免不必要的法律纠纷。
父母房产过户于子女所需办理的程序及手续说明
操作房产过户给子女需要遵循一定的流程。首先，签订转让、赠与或继承的合同；其次，准备好所有必要的申请材料；然后，按照规定的程序缴纳税费；接着，领取相关的凭证；最后，办理产权变更登记。值得注意的是，不同的过户方式涉及的税费也是不同的，因此在操作过程中需要对此进行充分了解。
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