离婚房子做析产收费如下：
1.契税：按照房屋产价的百分之二进行收取。
2.印花税：按照房屋产价的万分之五进行收取。
其他的费用：
1.登记费；
2.交易手续费2%(按产价)；
3.工本费20.00元。
离婚房屋析产过户需要的材料：
1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证。
2.房地产证(如有共有证的，包括共有证)。
3.申请人的身份证明。
4.房地产登记申请书。
5.委托书（如果有的话）。
找法网提醒您，离婚房子析产手续办理如下：
1.到公证处办理析产公证 (如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取证。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
