离婚办理房产证需要2个人吗
更新时间:2024-04-08 08:30
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导读:
离婚办理房产证常需双方共同参与,涉及共同财产分割。本文详述了离婚证领取的手续、所需材料,并提醒在办理前咨询专业律师以获取准确指导。
一、
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚办理房产证通常需要双方共同参与。这主要是因为离婚涉及到双方共同财产的分割,包括房产。
在离婚过程中,双方需要达成一致意见,确定房产的归属、分割方式等。
因此,在办理房产证的过程中,通常需要双方共同参与,以确保双方的权益得到保障。
二、
离婚证领取的手续
领取离婚证的手续主要包括以下步骤:
1.申请:男女双方自愿协议离婚,需持户口证明、居民身份证、所在单位或村民委员会、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证,亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。
2.审查:婚姻登记机关对离婚申请进行严格的审查,主要核实双方是否真正自愿,并对子女扶养、财产及债务处理等事项是否达成协议进行核实。
3.批准:如果符合离婚条件,登记机关会在受理申请之日起一个月内准予登记,并发给离婚证,注销结婚证。从取得离婚证时起,夫妻关系即解除。
三、
协议离婚手续所需材料
办理离婚手续需要提交以下材料:
1.户口薄;
2.居民身份证;
3.结婚证;
4.离婚协议书(协议书中应载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见);
5.同底色,正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
请注意,上述信息仅供参考,具体情况可能因地区和个人情况而异。在办理离婚手续前,建议咨询专业律师以获取准确的信息和指导。
办理离婚手续前,还有关于财产分割、子女抚养的疑问吗?欢迎留言咨询,找法网法律小助手将持续为你提供专业解答。
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办理房产证需要带两张结婚证吗?
要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,已婚买房者在办理房产证就必须要两人的结婚证,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
办理房产证需要离婚证吗?
办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料:
1.房屋买卖合同;
2.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
3.测绘表;
4.专项维修资金专用收据;
5.契税完税或减免税凭证;
6.购房者身份证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
离婚证办了房产证要双方吗
办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料:
1.房屋买卖合同;
2.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
3.测绘表;
4.专项维修资金专用收据;
5.契税完税或减免税凭证;
6.购房者身份证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。