他以公司的名誉将其中的一本房产证和土地证拿到银行办理抵押贷款并办理了抵押登记，是不是违反了“房地合一”原则，如果涉及到拍卖程序的话会怎样处理？
更新时间：2004-11-19 02:40:01
问题描述：
我朋友是私营企业的老总，他公司名下有：5000平方米的土地使用权（共一本土地证），在这宗土地上有15幢房产（共15本房产证）。前段时间，他以公司的名誉将其中的一本房产证和土地证拿到银行办理抵押贷款并办理了抵押登记，登记的抵押权利面积是：土地面积5000平方米，建筑面积550平方米（一本房产证）。
请问这种情况是不是违反了“房地合一”原则，这宗抵押登记有没有效？如果涉及到拍卖程序的话会怎样处理？
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