我是否要承担违约责任

更新时间：2010-05-05 05:47:56

问题描述：

我跟一个人签订了卖房合同，房子的价格不到20万，当时约定哪个违约要给对方违约金10万，现在我不想卖房了，我可不可以不付这10万？

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杭州国晖律师
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如果不能协商解除合同，你单方面解除合同的话，要承担约定的违约责任，但根据合同法解释二的规定，约定的违约金过分高于实际造成的损失的，可以要求法院减少，过分高于是指，不高于损失的20%，也就是说违约金最高可为损失的120%，一般损失是用缔约时的房价与解除合同时房价的差额进行计算。你还是好好考虑考虑是继续履行划算还是违约划算。如满意，请采纳。

2010.05.04 21:58:25

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我在关掉一个银行账户时，不小心签了一个英文的文件，上面说的是我要关掉一个基金的账号，可我从没有委托这家银行贷我炒基金，我已经签字了，我该怎么办？

谢谢。

2010.05.05 05:47:56

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