请问收到的房与购房合同上不一致,而且客厅两头地面高低差10公分左右,可以要求赔偿吗?

更新时间:2015-10-16 14:34:18
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你好!请问收到的房与购房合同上不一致,而且客厅两头地面高低差10公分左右,可以要求赔偿吗?
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    你好,《商品房买卖合同》纠纷中:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
      (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    你可以根据上述法条,与开发商协商,得到合理的赔偿。
    2015.10.16 14:34:18
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  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
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    你好,根据《商品房买卖合同解释》签订的书面合同和实际房屋相差在3%平方以内的,由购房人补缴房款。在3%平方以外的,由开发商自己承担。由于开发商的原因签订的买卖合同中,实际比签订的合同面积超过3%的,面积由购房人获得,不补价款。面积少于3%的,可以由开发商双倍补足房屋价款。
    对于你的情况,可以要求开发商补足相应的价款。
    2015.10.15 08:59:52
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  • 郭光律师
    服务地区:四川-成都 139-8066-6810
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    你好,可以依据合同要求赔偿。协商不成起诉解决。
    2015.10.14 20:21:05
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  • 周文才律师
    服务地区:四川-成都 173-1126-7318
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    你好,可以要求解除合同,承担违约责任。
    2015.10.15 09:23:14
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  • 罗学德律师
    服务地区:四川-成都
    可以。如果实际房屋质量有明显问题的,影响到正常使用的,可以要求赔偿,也可以向法院起诉解除劳动合同,要求根据合同约定支付违约金。
    2015.10.14 16:49:50
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  • 李小利律师
    服务地区:四川-成都
    您好,可以要求开发商承担违约责任或者要求退房。
    2015.10.14 16:52:09
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  • 李仕强律师
    服务地区:四川-成都
    可以要求赔偿。
    2015.10.14 18:14:22
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  • 梁蓉平律师
    服务地区:四川-成都
    你好,对房屋质量有异议可以要求解除合同退还购房款
    2015.10.14 20:25:37
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  • 龙宇涛律师
    服务地区:四川-成都
    您好,可以。
    2015.10.14 23:55:50
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房屋棚顶不平,高低差56厘米。客厅过梁差5厘米可否要求赔偿
你好 可以要求开发商赔偿,具体电话咨询。 律.
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新房地面不平,相差2CM,可以要求赔偿吗,相关的法律法规是?
可以要求支付修理费用及相关损失。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
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