房屋买卖合同无效情形有哪些？

更新时间：2018-02-14 13:28:08

问题描述：

我和我现在的房子以前的房主因为房屋买卖发生了一些纠纷，我起诉到法院，要求他承担违约责任，但是法院却说房屋买卖合同无效。我想请问律师，关于房屋买卖合同无效情形一般是因为什么才导致房屋买卖合同无效呢？有什么方法可以让合同变的有效呢？

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王根余律师
服务地区：天津-天津

合同无效的情形大概有五种。比如说违反公序良俗，违反法律的强制性规定。侵犯了国家利益或者公共利益。如果房屋买卖合同无效，是没有情况进行补正的，只能够重新签订房屋买卖合同。在房屋交易之后需要到不动产登记中心去进行变更登记。

2018.02.14 13:26:12

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翟雪梅律师
服务地区：天津-天津

你好，如果房屋的买卖合同是在一方受到胁迫，一方隐瞒欺诈，显示公平，具有这些情况，合同都是可以被认定有效地，如果法院被判定无效的话，你可以申请复议，如果实在不行的话，你只能和对方协商解决这个问题了，不能走法律程序了。

2018.02.14 13:28:08

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