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我和朋友想合伙买房,他拿首付,名字写他的名字,请问有什么法律效力的证明,房子有我一份吗
更新时间:2023-01-22 12:35:17
问题描述:
我和朋友想合伙买房,他拿首付,我还月供,名字写他的名字,请问有什么法律效力的证明,可以保证以后卖房子的时候,房子有我一份吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郎会君律师
服务地区:辽宁-本溪
138-4148-1077
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可以在共有人上填上你的名字,你们之间也应该有一个合伙买房合同!
2020.08.12 11:48:29
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肖媛媛律师
服务地区:辽宁-本溪
137-0414-6339
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双方可以签订协议书来约束
2020.08.12 10:40:07
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合伙买房房产证可以登记所有合伙人的姓名,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
合伙买房需要注意房产证件署一方姓名还是多方姓名,注意进行财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。登记机构不得有下列行为:
1、要求对不动产进行评估;
2、以年检等名义进行重复登记;
3、超出登记职责范围的其他行为。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023.01.22 12:35:17
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