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您好!楼道里的热水管漏水,是在热水表通往我家的户门这一段,请问维修费用要个人负担,还是物业负担?
更新时间:2022-12-01 16:39:04
问题描述:
您好!楼道里的热水管漏水,是在热水表通往我家的户门这一段,请问维修费用要个人负担,还是物业负担?
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吴丁亚律师
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您好,水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。
2022.11.28 13:04:34
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房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业该负责维修,但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担,因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。
法律依据:
《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022.11.28 11:42:28
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
表前的管线属于公用范畴,由物业负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的,物业不负责任。
2022.11.28 12:10:40
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王立军律师
服务地区:北京-北京
您好这种情况要求物业维修
2022.11.28 22:05:49
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
从水表到家庭,水管漏水的居民负责个人维修。水表后的管道产权应属于个人,应由个人维修。
2022.12.01 16:39:04
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