东西湖区征用集体土怎么计算

更新时间:2023-06-21 09:34:38
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东西湖区征用集体土怎么计算
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  • 涂利安律师
    服务地区:湖北-武汉 176-0718-1102
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    你好,每个区域的价格不同,可以问拆迁办
    2023.06.20 20:02:56
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  • 李琴律师
    服务地区:湖北-武汉 180-6401-4480
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    您好,具体以您当地政府政策为准
    2023.06.20 18:00:38
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  • 黄辉律师
    服务地区:湖北-武汉 180-6401-4480
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    您好,建议咨询国土资源管理局
    2023.06.21 09:34:38
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  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助1892880 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    法律分析:1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;4、地上附着物和青苗安置途径;5、农业人员的具体安置途径;6、其他有关征地补偿、安置的具体措施;7、方案的拟订单位和公告发布单位。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
    (一)国防和外交的需要;
    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
    2023.06.20 17:20:46
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1078554 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。
    1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
    2、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。
    3、承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
    4、承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。
    5、承包经营权是有一定期限的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第三百三十条?农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
    农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
    第三百三十一条?土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
    第三百三十二条?耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
    前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
    第三百三十三条?土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
    登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
    第三百三十四条?土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
    第三百三十五条?土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
    第三百三十六条?承包期内发包人不得调整承包地。
    因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。
    第三百三十七条?承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。
    第三百三十八条?承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。
    第三百三十九条?土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
    第三百四十条?土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
    第三百四十一条?流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
    第三百四十二条?通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
    第三百四十三条?国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本编的有关规定。
    2023.06.20 17:20:46
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    法律分析:1,本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
    2,土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
    3,安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
    4,地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
    5,农业人员的具体安置途径;
    6,其他有关征地补偿、安置的具体措施。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
    2023.06.20 17:21:14
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