父母将农村宅基地给一个城镇户口子女继承,另外一个农村户口的子女可以申请宅基地吗

更新时间:2023-07-24 17:07:20
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父母将农村宅基地给一个城镇户口子女继承,另外一个农村户口的子女可以申请宅基地吗
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  • 李琴律师
    服务地区:湖北-武汉 180-6401-4480
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    根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定, 宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民申请取得宅基地后可自己建房。 而农村宅基地使用权的拥有也是不能通过继承所得的。 所以拥有城市户口的你是不可能拥有宅基地使用权的
    2023.07.24 17:07:20
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1814533 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:城镇户口继承农村宅基地新政策:农村宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利,对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
    2023.07.23 21:20:24
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1971012 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    农村宅基地城镇户口子女不可以继承。宅基地属于集体,通过集体分配由村民按户所有。集体经济组织成员死亡的,其生前享有的宅基地使用权应由村集体经济组织收回。法律依据:《宪法》第十条
    城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2023.07.23 21:20:28
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  • 涂利安律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好, 但是如果有城镇户口的子女,在继承方面是可以继承农村房产的份额,但是不能继承农村宅基地的使用权
    2023.07.24 09:19:45
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