search
Việt
Hán Việt
Gốc
Dichtienghoa.com không chịu trách nhiệm cho nội dung bên dưới
search
V
HV
G
Dichtienghoa.com không chịu trách nhiệm cho nội dung bên dưới
首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
德州法律咨询
>
德州开发商违约
> 咨询详情
逾期未交房,怎么办
更新时间:2023-08-09 11:15:47
问题描述:
逾期未交房,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1538151
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
逾期交房应当按照
合同
的约定数额主张
违约金
。当事人一方迟延履行债务的,属于违约行为,应当按照合同约定支付违约金,支付违约金后,还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.08.09 11:14:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1967160
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
逾期不交房可以催告。催告合理期限内仍不交房,可以解除合同,并要求赔偿损失。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十五条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
2023.08.09 11:15:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
566937
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
逾期不交房的处理办法:
1、催告卖方在三个月的合理期限内交房;
2、如果卖方仍不交房的,买方可以解除合同并通过协商、申请仲裁、向法院起诉等方式请求卖方承担一定的违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释(2020年修正)》第十一条
根据
民法典
第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023.08.09 11:15:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
时开发商逾期交房怎么办
房屋延期交付
17347
交房逾期怎么处理
遇到交房逾期,首先可以尝试向开发商发出书面催告,并设定一个明确的履行期限。如果催告无效,且符合《民法典》中规定的条件,可以依法解除合同。同时,有权要求出卖人承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
逾期交房怎么处理
其它
2715
我的信用卡逾期了,怎么处理
需要尽快偿还的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷逾期十天会怎么处理?
对房贷逾期的情况,积极应对十分重要。您可以选择与债权人协商延期还款或者分期还款来缓解短期压力。如若遇到法律诉讼的情况,应当寻求专业的法律援助。在逾期期间,与债权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还呗逾期怎么处理?
你好,建议与网站协商还款事宜
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的信用卡逾期了,怎么处理
需要尽快偿还的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期久该怎么处理?
处理信用卡逾期问题需灵活应对。若能在短期内解决资金问题,建议一次性还清欠款,避免利息不断累积;若经济情况紧张,应及时与银行沟通,申请分期还款或延期还款,以减轻当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房违约金怎么计算的
根据合同约定的标准和具体违约天数计算
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的信用卡逾期了,怎么处理
需要尽快偿还的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子未按期交房怎么处理
若开发商未按期交房,您可以采取以下措施:一是与开发商协商,要求明确交房时间并要求支付违约金;二是如合同中有约定,您可以按约定申请仲裁或向法院提起诉讼;三是如果开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经纬源延期交房怎么处理
经纬源延期交房的纠纷可以通过以下方式处理:首先,双方应尝试协商,就延期原因、补偿等达成一致意见;其次,可寻求第三方调解,协助双方沟通解决;若协商和调解无果,可依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
深圳海商海事律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
德州律师
德州找律师
德州房产纠纷律师
德州开发商违约律师
同城律师:
乐陵市律师
临邑县律师
陵城区律师
宁津县律师
平原县律师
齐河县律师
庆云县律师
武城县律师
夏津县律师
禹城市律师
德城区律师
专业律师:
德州房产纠纷律师
德州公司法律师
德州合同纠纷律师
德州婚姻家庭律师
德州交通事故律师
德州劳动纠纷律师
德州刑事辩护律师
德州债务债权律师
律师解答动态
42秒前
王德桥律师
近期帮助 1571 人
网购买了20元的无骨鸡爪,但是里面有很多的泛白的鸡皮,商家不同意仅退款
2分钟前
王德桥律师
近期帮助 1571 人
砖厂意外身亡
7分钟前
李永会律师
近期帮助 5864 人
,淘宝被骗扫码被人注册商家,然后买卖虚假产品,被扣保证金
20分钟前
赵冠南律师
近期帮助 5064 人
晚上好,儿子出门二个月了,把我微信和电话拉黑了,也不接任何人电话,回任何人微信,怎样找到他的位置
23分钟前
李永会律师
近期帮助 5864 人
我给他做了一年的小工,工资卡老板拿着,干完活了,没给我工资,一直欠着,
25分钟前
李永会律师
近期帮助 5864 人
结婚两年老公一直不该行为,长期联系小三,还开附近人
27分钟前
郭长敏律师
近期帮助 9265 人
女方取保候审出来后岀轨会有什么影响
29分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
身份证加急最快可以几天拿到?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询