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想咨询,业主委员会候选人产生办法?
更新时间:2023-11-10 15:26:05
问题描述:
想咨询,业主委员会候选人产生办法 ?
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法律分析:业主委员会候选人由业主共同决定。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
1、召集业主大会会议,报告
物业管理
的实施情况;
2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订
物业服务合同
;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
4、监督管理规约的实施;
5、业主大会赋予的其他职责。法律依据:《
物业管理条例
》第十一条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2023.11.10 15:25:56
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房产纠纷律师团队
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【法律分析】:
【
1、确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(工作量很大)
【
2、制定业主委员会委员候选人产生办法;
【
3、提名业主委员会委员初步候选人(自荐或者业主推荐);
【
4、确定业主委员会委员候选人名单,并进行公示;
【
5、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;
【
6、草拟管理规约;
【
7、草拟业主大会议事规则;
【
8、草拟业主委员会选举办法;
【
9、完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。
【法律依据::《
中华人民共和国民法典
》
【第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
【地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
【
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023.11.10 15:26:05
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业主委员会候选人由业主共同决定。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务
合同
;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
4、监督管理规约的实施;
5、业主大会赋予的其他职责。法律依据:《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2023.11.10 15:26:05
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