空置的房屋按70%缴纳物业费，这个有明确的文件吗？

您好 空置房按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费

你好！这个是根据政策处理的

这个看一下相关的政策有没有

你好，我们可以帮助你的。

不管房子有没有人居住，只要与物业签订了合同，就必须缴纳物业费。因为购买了房子以后，物业已经提供了相应的服务，所以业主是必须给物业缴纳费用。不过，考虑到经济成本，某些城市对缴纳物业费有特别规定，如果是空置房，可以按照70%的比例缴纳物业费，比起全款要实惠的多。

一、空置房物业费70%的规定
1、空置房物业费70%的规定如下：
（1）《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收；
（2）有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、不住物业费可以不交吗
1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取；
2、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳；
3、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。