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你好,14年的小区,家里公共管道漏水,楼上住户没有安装洗衣机
更新时间:2024-03-25 11:56:49
问题描述:
你好,14年的小区,家里公共管道漏水,楼上住户没有安装洗衣机
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楼上漏水没有及时处理,侵犯了楼下居民的财产权利的,可以报警向
公安
机关依法寻求帮助。法律依据:《中华人民
共和
国治安管理处罚法》 第一条 为维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民、法人和其他组织的合法权益,规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责,制定本法。
2024.03.25 11:56:16
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房屋漏水找物业,外墙漏水的,房屋漏水有很多情况,如外墙漏水,厨房、阳台、卫生间漏水,水管漏水等,其中厨房、阳台、卫生间漏水的,应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉,重新找平做好防水处理;
2024.03.25 11:56:28
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一、楼上住户一直漏水不解决怎么办
(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理
1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;
2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。
(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复
房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。
(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)
(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复
1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。
2.因法律依据:《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
二、《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2024.03.25 11:56:49
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房屋漏水损失赔偿标准是什么
物业管理投诉处理
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你好,从厨房下水道冒水到楼上,楼上的房屋没有装修,也没人居住
法律分析:楼下漏水的原因一定要了解情况,才好判断是不是楼上导致的。首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水,以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其
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屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
物业管理维权
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你好,我家洗衣机水管崩了,电梯进水了
你好,租赁合同中洗衣机由谁负责维修?即便是约定由房东维修,租客也有通知出租人的义务
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关于外墙渗水是否归物业管吗?
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你好,我家房子被楼上漏水了,
您好,找到漏水原因,录像拍照固定证据,然后请楼上邻居共同看现场拿出补救维修方案。如果仍不能解决,就起诉赔偿损失。
全部7个答案 >
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房屋漏水损失赔偿标准
其它
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你好,小区边户,空调外机地漏堵塞,导致楼下渗水,本人一直未使用空调
中央空调漏水由物业公司造成的可以要求物业公司赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,非因物业公司造成不可以要求其赔偿,无法进行追责。<br/
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房屋漏水物业该负责吗
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