而且是在买房之前就在漏,前业主隐瞒了漏水问题,我现在该怎么处理

更新时间:2024-04-15 17:59:48
问题描述:
我去年4月份买的二手房,5月份过的户,去年年底的时候楼下业主找上门来说我们家厕所漏水,而且是在买房之前就在漏,前业主隐瞒了漏水问题,我现在该怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 梁登俊律师
    服务地区:四川-成都 159-8227-3605
    咨询我
    你说的情况,可以找我们律师帮助调查起诉对方
    2024.04.14 08:39:23
    点赞
  • 四川宪恒律所律师
    服务地区:四川-成都 189-8053-5254
    咨询我
    追究对方的瑕疵责任,要求修理完善。
    2024.04.15 17:59:48
    点赞
  • 周清智律师
    服务地区:四川-成都 134-0841-2645
    咨询我
    您好,这个可以找前业主要赔偿的
    2024.04.14 15:21:04
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1398878 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好!你可以先找物业管理部门沟通协商解决,再找维修人士检查一下漏水问题,属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
    2024.04.13 21:20:59
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1762628 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    二手房漏水,可以起诉前房主。
    可撤销合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
    1、因重大误解订立的;
    2、在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同无效或被撤销的法律后果 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    房地产转让、抵押,当事人应当依照规定办理权属登记。房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    2024.04.13 21:21:08
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助575210 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    购买二手房发现漏水严重影响正常居住使用的可以起诉退房。买家可以要求卖家限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买家可以要求退房,由卖家承担违约赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2024.04.13 21:21:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子买了好久了,一直未去物业拿钥匙,过了一段时间,物业说我们楼上漏水,最好的解决办法是什么?
业主维权:一、找物业要说法。 二、物业不解决,可以联系地产商。 三、如相互推诿,可以找消协。 四、正当权利受到损害,可以使用法律武器。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
律师解答动态
55秒前
盈科师瑞律师
近期帮助 6515 人
由于晚上说几句话就被宿管暴揍,身上打的有线条
1分钟前
朱正洪律师
近期帮助 24574 人
拆迁办想拆我家旁边的房,两家共用承重墙,造成我家是危旁,我该怎么办
4分钟前
盈科师瑞律师
近期帮助 6515 人
拖欠工资劳动仲裁后,未按照协调时间支付工资,经过法院强制执行,还是没要到钱,这样可以结案吗?
7分钟前
闫化征律师
近期帮助 988 人
我微信突然收到一个好友验证,他说他是律师说我涉嫌参与某个案件,我该如何辨别他是真的还是假的
7分钟前
孟翔律师
近期帮助 169613 人
微信零钱被司法冻结了,零钱通里面的钱能转出到卡上吗?
8分钟前
张贤恺律师
近期帮助 3673 人
我是花了三万块钱给中介帮忙找工作,现在工作了一个月左右发现工资待遇,这样我能把那三万块让他退回来吗
12分钟前
李敏律师
近期帮助 65 人
派遣劳务关系因病死亡怎么赔偿
12分钟前
刘清林律师
近期帮助 20814 人
打人的人故意找茬,把其中一个人打了一铁锹,伤势是肿胀,软组织损伤,这样的情况应该怎样赔偿?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询