二楼下水反水

更新时间:2024-05-04 19:52:42
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二楼下水反水
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    您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
    2024.05.04 19:52:42
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    法律分析:楼上漏水导致楼下遭受损失的,楼下业主可以去法院起诉,需要房产证或者购房合同,业主身份证,相关的证据,起诉状去法院立案。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024.05.04 19:28:54
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    一、《中华人民共和国民法典》有关楼上漏水到楼下规定有哪些
    1、《中华人民共和国民法典》有关楼上漏水到楼下规定有:
    (1)不动产权利人因排水、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;
    (2)妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险;
    (3)造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、或者恢复原状;
    (4)物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
    业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
    业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
    业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
    二、楼上漏水楼下受损到底由谁负责
    1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,开发商就应担负起相关责任;
    2、楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任;
    3、楼下业主原因,由楼下业主自己承担相关责任等。
    2024.05.04 19:28:57
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    1、二楼反水起诉全楼的,需要根据导致反水的原因决定是否承担赔偿责任,如果对造成反水有过错的,全楼住户应承担连带赔偿责任,除非证明自己没有过错,如果是因原告自身原因导致的,则不需要进行赔偿,如果是由建设施工原因导致的,应当由建设施工单位承担赔偿责任,任意一方当事人对自己提出的主张都应承担举证责任。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第二百九十五条,不动产权利人挖掘十地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    2024.05.04 19:29:24
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