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房东说不是独院出租,5月到6月是装修时间,租客可以以此理由退租吗?可以要求返还租金和押金吗?
更新时间:2024-05-09 11:51:18
问题描述:
我3号租的房,5号去腾东西,房东说不是独院出租,想用二层必须加房租,后经过中介,房东子女沟通,又不涨了,合同从6月才开始计算,5月到6月是装修时间,租客可以以此理由退租吗?可以要求返还租金和押金吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张孔跃律师
服务地区:河南-郑州
191-3978-8865
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你好,建议跟房东沟通协商,协商不成,房东有权扣押金的。
2024.05.07 10:41:56
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陈星光律师
服务地区:河南-焦作
159-3911-0781
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需要参考双方的租房合同,确定相关条款。
2024.05.07 09:19:36
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冯新广律师
服务地区:河南-焦作
159-3913-6468
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建议协商为好的,一切都是可以商量的。
2024.05.09 11:51:18
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平台法律顾问团队
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674069
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常见的处理方式包括与房东协商、法律途径解决或选择承担违约责任后退租。具体选择应根据实际情况,如合同条款、双方沟通情况等。若房东同意调整租金或租赁条件,可继续履行合同;若无法达成一致,可考虑法律途径,但需注意时间和成本。
2024.05.06 20:48:09
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平台特邀律师
推荐
已帮助
279975
人 · 响应时间
平均2分钟内
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您有权选择退租,但退租行为可能构成合同违约。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,房东可扣除押金或要求违约金。建议及时与房东协商,避免不必要的法律纠纷。若处理不当,可能影响您的信用记录及未来租房等事宜。
2024.05.06 20:48:11
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找法网咨询顾问
已帮助
1856255
人 · 响应时间
平均3分钟内
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可以退租,但具体操作需分情况处理。若房东同意退租,应签订书面协议,明确退款金额和时间;若房东不同意,可依据合同条款和法律规定,通过法律途径解决。同时,需评估违约责任和成本,做好充分准备。在任何情况下,都应保留相关证据,以备不时之需。
2024.05.06 20:48:54
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