租赁期间房屋所有权发生转移，并不知道之前，现在怎么能维护我的权利呢？

更新时间：2024-07-04 10:21:16

问题描述：

租赁期间房屋所有权发生转移，我最为新房主，并不知道之前，这套房子存在租赁关系，现在怎么能维护我的权利呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，当你购买了一套已出租的房屋后，原租赁合同仍然有效，你需要继续履行原房东在租赁合同中的义务，直到租赁期满。

2024.07.04 09:06:36

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

你好，房屋在租赁期内产权发生转移的,并不影响房屋租赁合同的效力,买受人要履行房屋租赁合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

2024.07.04 10:21:16

点赞
吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

咨询我

您好，可就租赁事宜进行咨询

2024.07.04 09:22:41

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1553066 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

新房主应尊重原租赁关系。依据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。未及时处理可能导致与承租人的纠纷，影响房屋的正常使用和出租收益。

2024.07.03 23:29:09

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助977558 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

常见的处理方式有：1.维持原租赁合同；2.与承租人协商变更或终止合同。选择应基于双方意愿、市场行情及法律规定。建议与承租人沟通，了解需求，寻求双赢解决方案。

2024.07.03 23:30:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1184977 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

新房主应了解原租赁合同。操作包括：1.查阅原租赁合同条款；2.与承租人沟通租赁需求和意愿；3.根据双方协商结果，决定是否维持、变更或终止合同；4.如需变更或终止，应遵守法律程序，签订书面协议。

2024.07.03 23:31:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

如何处理承租期内房屋易主问题

如何处理承租期内房屋易主问题

房东和我签订租房合同，那这份租赁合同还具有法律效益吗？或者该怎么做才能维护租房人的权益呢？

房东把房子用去抵押贷款,对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内,不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款,房屋所有权发生变化的,也不影

全部3个答案 >

888 人咨询过

找法网咨询助手

官方

当前在线

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

短期房屋租赁合同

短期房屋租赁合同

就是我个人租房，还在租期，房东把我的房子未经我同意借给别人住，我可以怎么保护自己的权益可以怎么保护自

房东无权在租客不在的情况下进入房子。租赁双方在签订租房协议后，租客已经享有房子的使用权，在租客享有使用权的期间，任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房，

全部3个答案 >

888 人咨询过

抢劫罪适用缓刑吗

抢劫罪适用缓刑吗

法人代表证明一定要盖章吗

法人代表证明一定要盖章吗

如何处理承租期内房屋易主的问题

如何处理承租期内房屋易主的问题

承租期间房屋易主怎么办

承租期间房屋易主怎么办

承租期间房屋易主如何处置

承租期间房屋易主如何处置

刚刚

陈泉律师

近期帮助 7241 人

想问一下，我和邻居家的电表被供电局接错了，需要赔偿吗

1分钟前

陈泉律师

近期帮助 7241 人

您好我想聘请一位工伤方面擅长的律师铁西区

5分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7641 人

精神病人被强奸了男方赔多少钱一般赔多少钱

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7641 人

我录个视频内容是手拿身份证然后录正反面又去支付宝查看个人信息又点微信银行卡绑定卡查看卡号

7分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7641 人

我的个人账户被末明扣钱

9分钟前

盛雪川律师

近期帮助 32 人

公司没有给我交社保，劳动合同过期没有给我签最新合同老板有几个月时间让我们居家办公也没有给我们发工资这

12分钟前

张旺律师

近期帮助 1087 人

住院医保报销，资料已经提交了6个月，报销款还没到

15分钟前

揭志文律师

近期帮助 75338 人

孩子判给母亲，母亲找个年轻男友打了孩子犯法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问