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本人回不去我老婆自己可以把房子过户他名下吗。哈尔滨的房子
更新时间:2024-07-06 08:02:33
问题描述:
本人回不去我老婆自己可以把房子过户他名下吗。
哈尔滨
的房子
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2024.07.06 08:01:39
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可以起诉要求履行过户手续
2024.07.06 08:02:08
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夫妻房子可以按照以下手续过户到一方名下:
1、夫妻双方到不动产交易中心办理转绘手续;
2、然后到房管局办理免征契税申请;
3、双方办理析产登记手续并依法缴纳登记费;
4、新的房屋所有权人领取新的房产证。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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