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出租房子一年,房子返潮,但是租客并未及时告知房东,在收房的时候房东才发现。可以吗
更新时间:2024-07-16 09:33:16
问题描述:
出租房子一年,房子返潮,导致两面墙皮脱落,地板泡起。但是租客并未及时告知房东,在收房的时候房东才发现。3000押金扣一半,可以吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
牛振平律师
服务地区:山东-青岛
138-5426-2713
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可以尝试提起诉讼解决
2024.07.16 09:33:16
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可以扣除部分押金,但需协商。依据《中华人民
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国民法典》,合同解除后,可要求赔偿损失。房子返潮导致墙皮脱落、地板泡起,租客未及时告知,造成损失扩大,房东有权要求赔偿。如不及时处理,可能影响房屋结构和居住安全。
2024.07.12 23:39:22
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可以扣押金。操作建议:1. 与租客协商确定损失和赔偿金额;2. 若协商无果,可报警或向房管所投诉;3. 准备租赁合同、损失照片等证据,申请仲裁或向法院起诉;4. 根据判决或裁决执行赔偿,从押金中扣除相应金额。
2024.07.12 23:40:15
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处理方式包括协商、报警、投诉、仲裁、起诉。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能无果;报警或投诉适用于紧急情况;仲裁快速有效但需双方同意;起诉耗时但具有法律强制力。
2024.07.12 23:41:19
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