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集体土地已经征收的怎么补偿
更新时间:2024-07-04 11:54
集体土地已经征收的怎么补偿
顾笑清
上海明庭律师事务所
律师解答
征收集体土地补偿如下:
1.土地补偿费按照该地被征收前平均年产值的六至十倍计算;
2.安置补助费按照需要安置的农业人口数计算;
3.青苗补偿费按照年产值、耕种季数计算;
4.附着物补偿费按照附着物种类补偿标准、该种类数量计算。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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