解除房屋买卖合同的情形如下：
1.购房合同中约定的解除条件成立；
2.买方与开发商经过协商后，同意解除合同；
3.具有法定解除合同情形，比如房屋主体结构质量不合格，买方解除合同。
1.标题。须注明为《民事起诉状》。
2.写明当事人的身份信息。
3.诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如有多项要求的，可以分项表述。
4.事实与理由。提出诉讼请求后，就要为其请求提供充足的依据。首先是摆事实。要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因，经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。
5.受诉法院。根据法院管辖、民事起诉状要写明受诉法院。
6.落款。末尾要有原告姓名的签名，或盖章以及民事起诉状的递交时间。
三个月或者六个月能结案。
找法网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条：人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
