Định chợ phía tây nhà second-hand tử, sang tên yêu cầu bao nhiêu tiền?

Căn cứ 《 vật quyền pháp 》, 《 bất động sản đăng ký điều lệ 》, nhà second-hand mua bán sang tên thuộc về thay đổi đăng ký, yêu cầu hướng địa phương bất động sản đăng ký trung tâm xin thay đổi, sở cần tài liệu có: ( một ) đăng ký xin thư; ( nhị ) xin người, người đại lý thân phận chứng minh tài liệu, trao quyền ủy thác thư; ( tam ) tương quan bất động sản quyền thuộc nơi phát ra chứng minh tài liệu, đăng ký nguyên nhân chứng minh văn kiện, bất động sản quyền thuộc giấy chứng nhận; ( bốn ) bất động sản ranh giới, không gian giới hạn, diện tích chờ tài liệu; ( năm ) cùng người khác lợi hại quan hệ thuyết minh tài liệu; ( sáu ) pháp luật, hành chính pháp quy cùng với bổn điều lệ thực thi quy tắc chi tiết quy định mặt khác tài liệu.

Nhà second-hand mua bán sang tên trình tự có: 1, mua phương ứng điều tra phòng ốc quyền tài sản. 2, ký kết nhà second-hand mua bán hợp đồng. 3, tìm đánh giá công ty tiến hành đánh giá. Này một quá trình giống nhau yêu cầu 5～7 cái thời gian làm việc. 4, cho vay phòng ốc ứng xử lý tương quan thế chấp nghiệp vụ. Nếu là công quỹ cho vay cùng thương nghiệp cho vay tổ hợp, ứng đồng thời hướng công quỹ cùng ngân hàng xin. Đây là toàn bộ nhà second-hand giao dịch trong quá trình tốn thời gian giai đoạn, thông thường yêu cầu 40 cái thời gian làm việc tả hữu. 5, thế chấp xử lý xong sau, ứng chú ý gạch bỏ nên bất động sản mặt khác quyền chứng. 6, đem hợp đồng chuyển giao phòng quản bộ môn quyền tài sản giao dịch tương quan cửa sổ, lấy được thụ lí đơn. 7, bằng thụ lí đơn đến nông thuế giao nộp tương quan thuế phí, lấy được thuế trước bạ nạp thuế chứng minh. 8, bằng nạp thuế chứng đến thổ quản bộ môn xử lý quốc thổ chứng minh. 9, bằng nạp thuế chứng đến phòng quản bộ môn xử lý bất động sản chứng.

Nhà second-hand sang tên yêu cầu tiền:
1, tăng giá trị tài sản thuế ( người bán giao nộp );
2, cá nhân thuế thu nhập ( thuế suất giao dịch tổng ngạch 1% hoặc hai lần giao dịch kém 20% người bán giao nộp );
3, tem thuế ( thuế suất 1% mua bán hai bên nửa này nửa nọ );
4, thuế trước bạ;
5, đo vẽ bản đồ phí cùng nhà second-hand giao dịch thủ tục phí;
6, đăng ký giá thành phí. Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 200 lẻ chín điều
Bất động sản vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, kinh theo nếp đăng ký, phát sinh hiệu lực; chưa kinh đăng ký, không phát sinh hiệu lực, nhưng là pháp luật có khác quy định ngoại trừ.
Theo nếp thuộc về quốc gia sở hữu tự nhiênTài nguyên,Quyền sở hữu có thể không đăng ký.
200 một mười điều
Bất động sản đăng ký, từ bất động sản sở tại đăng ký cơ cấu xử lý.
Quốc gia đối bất động sản thực hành thống nhất đăng ký chế độ. Thống nhất đăng ký phạm vi, đăng ký cơ cấu cùng đăng ký biện pháp, từ pháp luật, hành chính pháp quy quy định.

Nếu yêu cầu nhằm vào giải đáp, có thể trực tiếp hướng ta cố vấn cũng miêu tả ngài tình huống, bản địa chuyên nghiệp luật sư đem 24 giờ tại tuyến giải đáp.