Cha mẹ tặng cho phòng ở không nhất định tính phu thê cộng đồng tài sản. Pháp luật quy định phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được kế thừa hoặc là chịu tặng tài sản, là phu thê cộng đồng tài sản. Nhưng là có minh xác tỏ vẻ về một phương cá nhân sở hữu, tắc không thuộc về hai bên cộng đồng tài sản.
Ly hôn khi bất động sản ứng về cá nhân sở hữu. Nhưng là hai bên có thể ước định có thể ước định hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được tài sản về từng người sở hữu, cộng đồng sở hữu hoặc là bộ phận từng người sở hữu, bộ phận cộng đồng sở hữu. Nếu bất động sản là hôn trước tặng cho, không có minh xác tỏ vẻ về hai bên sở hữu, ứng về một phương cá nhân sở hữu. Pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân
Cộng hòaQuốc dân pháp điển 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười hai điều phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được dưới đây tài sản, là phu thê cộng đồng tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu:
( một ) tiền lương, tiền thưởng, lao động thù lao;
( nhị ) sinh sản, kinh doanh, đầu tư tiền lời;
( tam ) tri thức quyền tài sản tiền lời;
( bốn ) kế thừa hoặc là chịu tặng tài sản, nhưng là bổn pháp đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều đệ tam hạng quy định ngoại trừ;
( năm ) mặt khác hẳn là về cộng đồng sở hữu tài sản. Phu thê đối cộng đồng tài sản, có bình đẳng xử lý quyền.
