Cùng sở hữu

Một, cùng sở hữu tường thuật tóm lược ( một ) cùng sở hữu khái niệm 1． cùng sở hữu quyền sở hữu chủ yếu là độc lập quyền sở hữu, tức quyền sở hữu về duy nhất quyền lợi người —— độc lập quyền sở hữu người sở hữu. Một vật chi sở hữu quyền cũng có thể cung đa số người lấy ấn phân cùng sở hữu hoặc là cộng đồng cùng sở hữu hình thức được hưởng. [1] cùng sở hữu là vật quyền pháp trung quan trọng chế độ, vì các quốc gia luật dân sự sở quy định. Quốc gia của ta 《 luật dân sự quy tắc chung 》 quy định, tài sản có thể từ hai cái trở lên công dân, pháp nhân cùng sở hữu, [2] vật quyền pháp 》 cũng quy định, bất động sản hoặc là động sản có thể từ hai cái trở lên đơn vị, cá nhân cùng sở hữu. Cùng sở hữu chia làm ấn phân cùng sở hữu cùng cộng đồng cùng sở hữu. [3] hai bộ dân sự pháp luật cứ việc đều xác lập cùng sở hữu chế độ, nhưng đều không có cấp ra cùng sở hữu định nghĩa. Ở luật dân sự học thượng, từ dân sự pháp luật chế độ góc độ tới xem, cái gọi là cùng sở hữu, là chỉ hai cái trở lên dân sự chủ thể đối với cùng vật cộng đồng được hưởng một cái quyền sở hữu pháp luật chế độ. [4] trong đời sống hiện thực cùng sở hữu hiện tượng đều không phải là hiếm thấy, như hai người cộng đồng sở hữu một con thuyền thuyền, [5] ba người cộng đồng sở hữu một đống phòng ốc, từ từ. Cùng sở hữu có thể sinh ra cùng sở hữu pháp luật quan hệ, tức các cùng sở hữu người chi gian nhân tài sản cùng sở hữu hình thành quyền lợi nghĩa vụ quan hệ, trong đó, chủ thể xưng là cùng sở hữu người, khách thể xưng là cùng sở hữu vật hoặc cùng sở hữu tài sản. Ở cùng sở hữu khái niệm trung muốn phân chia cùng sở hữu cùng công hữu quan hệ vấn đề. Cùng sở hữu cùng công hữu bất đồng, “Công hữu” là chỉ xã hội kinh tế chế độ, tức chế độ công hữu. Liền công hữu tài sản tới nói, nó cùng cùng sở hữu ở pháp luật tính chất thượng bất đồng chủ yếu biểu hiện ở: [6] đệ nhất, cùng sở hữu tài sản chủ thể là nhiều cùng sở hữu người, mà công hữu tài sản chủ thể là chỉ một, ở quốc gia của ta vì quốc gia hoặc tập thể tổ chức. Toàn dân sở hữu tài sản thuộc về quốc gia sở hữu, tập thể sở hữu tài sản tắc thuộc về mỗ tập thể tổ chức thành viên tập thể sở hữu. Đệ nhị, công hữu tài sản đã thoát ly thân thể mà tồn tại, nó đã không thể thực tế phân cách vì cá nhân sở hữu, cũng không thể từ cá nhân dựa theo nhất định số định mức được hưởng quyền tài sản lợi. Ở trên pháp luật, bất luận cái gì cá nhân đều không thể trở thành công hữu tài sản quyền lợi chủ thể. [7] ứng chú ý giả, cùng sở hữu không phải một loại độc lập chủng loại quyền sở hữu, mà là cùng loại loại hoặc là bất đồng chủng loại quyền sở hữu gian liên hợp. Tỷ như, chế độ sở hữu toàn dân tổ chức, tập thể tổ chức, công dân chi gian cùng với bọn họ lẫn nhau chi gian, tiến hành các loại hợp tác, như liên doanh, đều sẽ sinh ra cùng sở hữu quan hệ. [8] dân sự lập pháp sở dĩ xác lập cùng sở hữu chế độ, là bởi vì cùng sở hữu quan hệ ở dân thương sự thật tiễn trung có rộng khắp áp dụng lĩnh vực, đối xúc tiến chuyên nghiệp hóa hợp tác, đầy đủ phát huy vật hiệu dụng, xúc tiến cùng tiện lợi dân thương sự sinh hoạt có quan trọng ý nghĩa. 2． chuẩn cùng sở hữu liền cùng sở hữu định nghĩa bản thân mà nói, nếu nghiêm khắc dựa theo khái niệm lý giải, cùng sở hữu không chỉ có bao gồm quyền sở hữu cùng sở hữu, lại còn có bao gồm mặt khác quyền tài sản cùng sở hữu, như đối hắn vật quyền cùng sở hữu, loại này cùng sở hữu ở luật dân sự lý luận thượng kêu “Chuẩn cùng sở hữu”. Về này, nước ngoài cập quốc gia của ta Đài Loan khu vực dân sự lập pháp trung nhiều có quy định, [9] quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 cũng xác lập chuẩn cùng sở hữu, cũng quy định, hai cái trở lên đơn vị, cá nhân cộng đồng được hưởng dùng ích vật quyền, đảm bảo vật quyền, tham chiếu tấu chương quy định. [10] có thể thấy được quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 thừa nhận đối hắn vật quyền cùng sở hữu, tức chuẩn cùng sở hữu. Ở luật dân sự học lý luận thượng, cái gọi là chuẩn cùng sở hữu, là chỉ số người ấn phân cùng sở hữu hoặc là cộng đồng cùng sở hữu quyền sở hữu bên ngoài quyền tài sản. Chuẩn cùng sở hữu có như vậy mấy cái pháp luật đặc thù: Đệ nhất, chuẩn cùng sở hữu bia vật là quyền sở hữu ở ngoài quyền tài sản, bao gồm dùng ích vật quyền cùng đảm bảo vật quyền chờ. Đó là, chuẩn cùng sở hữu khách thể chỉ có thể là quyền sở hữu bên ngoài quyền tài sản, nhân cách quyền cùng thân phận quyền đám người thân quyền không thể làm chuẩn cùng sở hữu khách thể hoặc là bia. Đệ nhị, chuẩn cùng sở hữu tức chuẩn dùng cùng sở hữu có quan hệ quy định, mọi người liền quyền sở hữu ở ngoài tài sản đến tột cùng là chuẩn dùng cộng đồng cùng sở hữu vẫn là chuẩn dùng ấn phân cùng sở hữu, ứng coi này cùng sở hữu quan hệ mà định. Đệ tam, chuẩn cùng sở hữu chuẩn dùng ấn phân cùng sở hữu hoặc cộng đồng cùng sở hữu tiền đề, là quy phạm nên quyền tài sản pháp luật không có đặc biệt quy định. Nếu có, tắc đầu tiên áp dụng nên đặc biệt quy định. Yêu cầu chỉ ra, 《 vật quyền pháp 》 xác lập chuẩn cùng sở hữu, là đối hiện thực dân thương sự sinh hoạt xác nhận. Ở thực tế trung, đều không phải là chỉ có quyền sở hữu mới có thể có cùng sở hữu hiện tượng, mặt khác quyền tài sản, như hắn vật quyền, tri thức quyền tài sản chờ quyền tài sản đều nhưng cùng sở hữu, tỷ như, hai người trở lên cộng đồng được hưởng một khối thổ địa xây dựng dùng mà sử dụng quyền, này loại tình huống tức hai cái trở lên chủ thể cộng đồng được hưởng dùng ích vật quyền, từ từ. ( nhị ) cùng sở hữu đặc thù cùng đơn độc quyền sở hữu so sánh với, cùng sở hữu có dưới đặc thù: 1． ở chủ thể phương diện, cùng sở hữu quyền lợi chủ thể có đa nguyên tính cùng sở hữu chủ thể là hai cái trở lên tự nhiên hoặc là pháp nhân, loại này chủ thể đa nguyên tính khiến cho cùng sở hữu khác nhau với đơn độc sở hữu ( độc hữu hoặc là cái có ). Mặt khác, ở cùng sở hữu quan hệ trung, nhiều chủ thể chi gian liên hệ có tính ngẫu nhiên, tức không lấy đoàn thể kết hợp quan hệ vì tiền đề. Nhưng đa số người cộng đồng sở hữu một vật, cũng không ý nghĩa cùng sở hữu là nhiều quyền sở hữu, ở trên pháp luật, cùng sở hữu vật chỉ có một cái quyền sở hữu, mà từ nhiều người được hưởng. 2． ở khách thể phương diện, cùng sở hữu quyền lợi khách thể có thống nhất tính cùng sở hữu vật thông thường biểu hiện vì hạng nhất chưa phân cách thống nhất tài sản, cùng sở hữu vật là riêng, nó đã có thể là độc lập vật, cũng có thể là tập hợp vật. Ở cùng sở hữu quan hệ tồn tục trong lúc, cùng sở hữu người không thể phân cách cùng sở hữu vật, cũng không thể phân biệt liền cùng sở hữu vật mỗ một bộ phận được hưởng quyền sở hữu; mỗi cái cùng sở hữu người quyền lợi cập khắp cả cùng sở hữu vật, bởi vậy, cùng sở hữu không phải phân biệt quyền sở hữu. [11] 3． ở nội dung phương diện, cùng sở hữu quyền lợi nội dung có song trọng tính cùng sở hữu vật ở cùng sở hữu quan hệ tồn tục trong lúc không thể phân cách vì các bộ phận, từ các mọi người phân biệt được hưởng quyền sở hữu, mà chỉ có thể từ các cùng sở hữu người cộng đồng đối cùng sở hữu vật được hưởng quyền sở hữu, mỗi một cái cùng sở hữu người quyền lợi cập khắp cả cùng sở hữu tài sản, cho nên bất đồng với phân chia sở hữu. Ở cùng sở hữu quan hệ bên trong, các cùng sở hữu người hoặc là đối cùng sở hữu tài sản cộng đồng được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ, hoặc là ấn từng người số định mức, đối cùng sở hữu vật được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ; ở cùng sở hữu quan hệ phần ngoài, có thể làm lấy một cái chỉ một quyền sở hữu chỉnh thể xuất hiện hướng người thứ ba chủ trương quyền lợi. [12] ( tam ) cùng sở hữu chủng loại 1． pháp định cùng sở hữu hòa ước định cùng sở hữu dựa theo cùng sở hữu quan hệ sinh ra căn cứ, có thể đem cùng sở hữu chia làm pháp định cùng sở hữu hòa ước định cùng sở hữu. Pháp định cùng sở hữu là căn cứ vào pháp luật trực tiếp quy định sinh ra, [13] ước định cùng sở hữu là y hợp đồng ước định sinh ra. [14] 2． ấn phân cùng sở hữu cùng cộng đồng cùng sở hữu dựa theo cùng sở hữu bên trong quan hệ, có thể đem cùng sở hữu chia làm ấn phân cùng sở hữu cùng cộng đồng cùng sở hữu. Ấn phân cùng sở hữu là dựa theo số định mức cùng sở hữu, cộng đồng cùng sở hữu còn lại là chẳng phân biệt số định mức cùng sở hữu. Ở đệ nhị tiết cùng đệ tam tiết đem kỹ càng tỉ mỉ trình bày. Nhị, ấn phân cùng sở hữu ( một ) ấn phân cùng sở hữu khái niệm 1． ấn phân cùng sở hữu định nghĩa ấn phân cùng sở hữu, lại xưng phân biệt cùng sở hữu, thông thường cùng sở hữu, là chỉ số người ấn ứng có số định mức đối cùng sở hữu vật cộng đồng được hưởng quyền lợi cùng chia sẻ nghĩa vụ cùng sở hữu. Hiện đại các quốc gia luật dân sự đều thiết có văn bản rõ ràng quy định, quốc gia của ta 《 luật dân sự quy tắc chung 》 quy định, cùng sở hữu chia làm ấn phân cùng sở hữu cùng cộng đồng cùng sở hữu. Ấn phân cùng sở hữu người dựa theo từng người số định mức, đối cùng sở hữu tài sản chia sẻ quyền lợi, chia sẻ nghĩa vụ. [15]《 vật quyền pháp 》 quy định, ấn phân cùng sở hữu người đối cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản dựa theo này số định mức được hưởng quyền sở hữu. [16] ấn phân cùng sở hữu nhân nhất định pháp luật sự thật mà hình thành. Cộng đồng mua sắm vật phẩm, cộng đồng đầu tư kiến trúc phòng ốc, khởi công xây dựng thuỷ lợi, tổ chức xí sự nghiệp, cộng đồng khai phá tự nhiên tài nguyên, cao tân kỹ thuật cùng với vật thêm phụ chờ, đều sẽ ở điều kiện nhất định hạ hình thành ấn phân cùng sở hữu. Ấn phân cùng sở hữu hình thành, phép chia luật có đặc biệt quy định giả ngoại, các cùng sở hữu người cần trước ký kết hợp đồng, lấy hợp đồng tới xác định lẫn nhau ấn phân cùng sở hữu quan hệ. Theo kinh tế thể chế cải cách thâm nhập, chế độ sở hữu toàn dân cùng chế độ sở hữu tập thể chỉ một kết cấu đánh vỡ, các loại kinh tế liên hợp phát triển, ấn phân cùng sở hữu ở quốc gia của ta kinh tế trong sinh hoạt địa vị càng ngày càng quan trọng. [17] 2． ấn phân cùng sở hữu tính chất ấn phân cùng sở hữu pháp luật tính chất như thế nào? Học giả nhóm nhận thức không đồng nhất, chủ yếu có thật sự bộ phận nói, lý tưởng bộ phận nói, nội dung phân thuộc nói, tính toán bộ phận hoà giải quyền lợi phạm vi nói. Quyền lợi phạm vi nói vì đại đa số học giả sở tiếp thu, [18] tức cho rằng ở mấy người được hưởng một cái quyền sở hữu khi, vì tránh cho lẫn nhau gian quyền lợi xung đột, không thể không quy định nhất định phạm vi, sử cá nhân ở này trong phạm vi hành sử này quyền lợi, cái này phạm vi chính là các cùng sở hữu người ứng có bộ phận. [19] chúng ta cho rằng, ở ấn phân cùng sở hữu tính chất rất nhiều học thuyết trung, quyền lợi phạm vi nói nhất hợp lý, bởi vì cùng sở hữu là nhiều quyền lợi chủ thể đối cùng bia vật được hưởng quyền sở hữu hình thức, nhưng ấn phân cùng sở hữu người tại hành sử cùng sở hữu quyền lợi, gánh vác cùng sở hữu nghĩa vụ khi, không có khả năng trừu tượng vì một cái thống nhất chủ thể, mà cần thiết cụ thể phân chia ra các cùng sở hữu nhân quyền lợi cùng nghĩa vụ giới hạn, tức xác lập quyền lợi phạm vi. Này “Quyền lợi phạm vi” chính là ấn phân cùng sở hữu trung “Phân”, cùng sở hữu người hành sử quyền lợi, thực hiện nghĩa vụ căn cứ liền ở chỗ này “Quyền lợi phạm vi” hoặc là “Ứng có số định mức”. ( nhị ) ấn phân cùng sở hữu đặc thù ấn phân cùng sở hữu làm cùng sở hữu một loại hình thức, trừ bỏ có cùng sở hữu cộng đồng đặc thù ngoại, còn có như vậy mấy cái cơ bản đặc thù là: 1． ấn phân cùng sở hữu người quyền lợi nghĩa vụ thể hiện ở nhất định số định mức thượng ở ấn phân cùng sở hữu trung, các cùng sở hữu người số định mức xưng là ứng có bộ phận, cái này ứng có bộ phận là cùng sở hữu người đối cùng sở hữu vật quyền sở hữu sở được hưởng tỉ lệ, là xác định ấn phân cùng sở hữu nhân quyền lợi nghĩa vụ căn cứ, nhưng nên số định mức cũng không phải một cái hoàn chỉnh quyền sở hữu. [20] cụ thể nói đến, số định mức nhiều cùng sở hữu người, này hưởng thụ quyền lợi cùng gánh vác nghĩa vụ liền nhiều; số định mức thiếu cùng sở hữu người, này hưởng thụ quyền lợi cùng gánh vác nghĩa vụ liền ít đi. Các ấn phân cùng sở hữu người số định mức có thể là bằng nhau, cũng có thể là không bằng nhau. Như các ấn phân cùng sở hữu người ứng có số định mức không minh xác, tắc nhưng đề cử vì bình quân. Quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 cũng quy định, ấn phân cùng sở hữu người đối cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản được hưởng số định mức, không có ước định hoặc là ước định không minh xác, dựa theo bỏ vốn xác định; không thể xác định bỏ vốn ngạch, coi là chờ ngạch được hưởng. [21] 2． ấn phân cùng sở hữu người đối này ứng có bộ phận được hưởng tương đương với quyền sở hữu quyền lợi căn cứ vào này đặc thù, ấn phân cùng sở hữu người có quyền yêu cầu đem chính mình số định mức phân ra hoặc ban cho chuyển nhượng, trừ phi pháp luật hoặc là cùng sở hữu hiệp nghị có điều hạn chế. Ấn phân cùng sở hữu người tử vong khi, này người thừa kế cũng có quyền kế thừa này ứng có bộ phận. Bởi vậy, ấn phân cùng sở hữu người đối này ứng có số định mức đối cùng sở hữu vật sở được hưởng quyền lợi, kỳ thật chính là tương đương với cụ bị chiếm hữu, sử dụng, tiền lời cùng xử phạt toàn bộ quyền năng quyền sở hữu. Đúng là ở cái này ý nghĩa thượng, cùng sở hữu đều không phải là một loại độc lập vật quyền hình thức, nó chẳng qua là quyền sở hữu một cái loại hình. 3． ấn phân cùng sở hữu người quyền lợi nghĩa vụ cập với cùng sở hữu vật toàn bộ bởi vì ứng có bộ phận chỉ là quyền sở hữu lượng phân cách, mà phi cùng sở hữu vật lượng phân cách, cho nên ấn phân cùng sở hữu người cũng không phải liền cùng sở hữu vật các riêng bộ phận được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ, mà là liền chính mình số định mức tỉ lệ đối toàn bộ cùng sở hữu vật được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ. [22] thực tiễn trung, ấn phân cùng sở hữu là cộng đồng sở hữu trung quan trọng nhất cùng cơ bản nhất hình thái, 《 vật quyền pháp 》 còn quy định, cùng sở hữu người đối cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản không có ước định ấn phân cùng sở hữu hoặc là cộng đồng cùng sở hữu, hoặc là ước định không minh xác, trừ cùng sở hữu người có gia đình quan hệ ngoại hạng, coi là ấn phân cùng sở hữu. [23] ( tam ) ấn phân cùng sở hữu pháp luật hiệu lực 1． ấn phân cùng sở hữu bên trong quan hệ thông nói cho rằng, ấn phân cùng sở hữu bên trong quan hệ, tức ấn phân cùng sở hữu người chi gian quyền lợi nghĩa vụ quan hệ. ( 1 ) ấn phân cùng sở hữu người quyền lợi quốc gia của ta hiện hành dân sự lập pháp đối ấn phân cùng sở hữu người quyền lợi đều có minh xác pháp luật quy định. Quy nạp lên, ấn phân cùng sở hữu người quyền lợi có: Đệ nhất, sử dụng tiền lời quyền. Ở không ngại hại mặt khác cùng sở hữu người sử dụng tiền đề hạ, các cùng sở hữu người có quyền y theo này sở có được quyền lợi số định mức đối này vật toàn bộ tiến hành sử dụng, tiền lời. Đệ nhị, quyền quản lý. Các cùng sở hữu người đều có quyền tham dự cùng sở hữu vật quản lý, lợi dụng, cũng ở quyết định cùng sở hữu vật chỉnh thể sử dụng, kinh doanh, quản lý, cải tiến, xử phạt chờ phương diện được hưởng quyền biểu quyết. Quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 quy định, cùng sở hữu người dựa theo ước định quản lý cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản; không có ước định hoặc là ước định không minh xác, các cùng sở hữu người đều có quản lý quyền lợi cùng nghĩa vụ. [24] cùng sở hữu người chi gian đối cùng sở hữu tài sản sử dụng, kinh doanh, quản lý không có ước định lại không thể đạt thành nhất trí ý kiến, hẳn là ấn có được cùng sở hữu số định mức một nửa trở lên cùng sở hữu người ý kiến xử lý, số định mức tương đồng khi, ứng ấn đa số cùng sở hữu người ý kiến xử lý, nhưng không được tổn hại mặt khác cùng sở hữu người ích lợi. Đệ tam, xử phạt quyền. Một phương diện, mỗi cái cùng sở hữu người đối này ứng có quyền lợi số định mức tiến hành chuyển nhượng, giả thiết gánh nặng hoặc vứt bỏ; về phương diện khác, mỗi cái cùng sở hữu người có quyền yêu cầu đem chính mình cùng sở hữu số định mức phân ra, phân ra khi, ở không ảnh hưởng cùng sở hữu vật sử dụng tính năng cùng mặt khác cùng sở hữu nhân quyền lợi dưới tình huống, có thể phân cách ra vật thật, nếu không, chỉ có thể từ mặt khác cùng sở hữu người định giá bồi thường. Lại một phương diện, toàn bộ cùng sở hữu vật chuyển nhượng, giả thiết gánh nặng, vứt bỏ trên thực tế xử phạt hoặc thay đổi này sử dụng tiền lời phương pháp, cần kinh toàn thể cùng sở hữu người đồng ý, cùng sở hữu người có khác ước định ngoại trừ. Đệ tứ, ưu tiên mua sắm quyền. Cùng sở hữu người chuyển nhượng cùng sở hữu số định mức khi, mặt khác cùng sở hữu người ở ngang nhau điều kiện hạ ưu tiên mua sắm quyền lợi. 《 luật dân sự quy tắc chung 》 quy định, ấn phân cùng sở hữu tài sản mỗi cái cùng sở hữu người có quyền yêu cầu đem chính mình số định mức phân ra hoặc là chuyển nhượng. Nhưng ở bán ra khi, mặt khác cùng sở hữu người ở ngang nhau điều kiện hạ, có ưu tiên mua sắm quyền lợi. [25]《 vật quyền pháp 》 quy định, ấn phân cùng sở hữu người có thể chuyển nhượng này được hưởng cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản số định mức. Mặt khác cùng sở hữu người ở ngang nhau điều kiện hạ được hưởng ưu tiên mua sắm quyền lợi. [26] thứ năm, truy thường quyền. Quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 quy định, nhân cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản phát sinh trái quyền nợ nần, ở đối cùng sở hữu người bên trong quan hệ thượng, trừ cùng sở hữu người có khác ước định ngoại, ấn phân cùng sở hữu người dựa theo số định mức được hưởng trái quyền, gánh vác nợ nần, hoàn lại nợ nần vượt qua chính mình hẳn là gánh vác số định mức ấn phân cùng sở hữu người, có quyền hướng mặt khác cùng sở hữu người truy thường. [27] ( 2 ) ấn phân cùng sở hữu người nghĩa vụ ấn phân cùng sở hữu người ở được hưởng nhất định quyền lợi đồng thời, cũng muốn thực hiện tương ứng nghĩa vụ. Quy nạp lên, ấn phân cùng sở hữu người nghĩa vụ chủ yếu có: Đệ nhất, tôn trọng mặt khác cùng sở hữu nhân quyền lợi cùng nghĩa vụ, các cùng sở hữu người y này số định mức đối cùng sở hữu vật sử dụng tiền lời khi, không được tổn hại mặt khác cùng sở hữu người ích lợi hoặc vượt qua hợp lý hạn độ sử dụng, tiền lời mà ảnh hưởng mặt khác cùng sở hữu nhân quyền lợi hành sử. Các cùng sở hữu người ở xử phạt toàn bộ cùng sở hữu vật khi, ứng lấy được mặt khác cùng sở hữu người nhất trí đồng ý. Đệ nhị, dựa theo từng người số định mức gánh vác nghĩa vụ. Ở cùng sở hữu quan hệ bên trong, dựa theo từng người số định mức tỉ lệ chia sẻ cùng sở hữu vật sở sinh ra phí dụng, nợ nần chờ. [28]《 vật quyền pháp 》 quy định, đối cùng sở hữu vật quản lý phí dụng cùng với mặt khác gánh nặng, có ước định, dựa theo ước định; không có ước định hoặc là ước định không minh xác, ấn phân cùng sở hữu người dựa theo này số định mức gánh nặng, cộng đồng cùng sở hữu người cộng đồng gánh nặng. [29] 2． ấn phân cùng sở hữu phần ngoài quan hệ quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 quy định, nhân cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản phát sinh trái quyền nợ nần, ở quan hệ đối ngoại thượng, cùng sở hữu người được hưởng liên quan trái quyền, gánh vác liên quan nợ nần, nhưng pháp luật có khác quy định hoặc là người thứ ba biết cùng sở hữu người không có liên quan trái quyền nợ nần quan hệ ngoại trừ. [30] về ấn phân cùng sở hữu phần ngoài quan hệ, giới giáo dục thông nói cho rằng biểu hiện vì: ( 1 ) cùng sở hữu người đối người thứ ba quyền lợi các cùng sở hữu người đối với phần ngoài xâm hại, có quyền liền cùng sở hữu vật toàn bộ vì chính mình ứng có số định mức ích lợi hoặc vì toàn thể cùng sở hữu người ích lợi hướng người thứ ba đơn độc đưa ra thỉnh cầu quyền, [31] bao gồm vật quyền thỉnh cầu quyền cùng trái quyền thỉnh cầu quyền. [32] ( 2 ) cùng sở hữu người đối người thứ ba nghĩa vụ nếu nghĩa vụ là nhưng phân, ấn này ứng có số định mức đối người thứ ba gánh vác nghĩa vụ; nếu nghĩa vụ là không thể phân, các cùng sở hữu người đối người thứ ba gánh vácLiên quan trách nhiệm.Tam, cộng đồng cùng sở hữu ( một ) cộng đồng cùng sở hữu khái niệm 1． cộng đồng cùng sở hữu định nghĩa cộng đồng cùng sở hữu, là chỉ y nhất định nguyên nhân thành lập cộng đồng quan hệ mấy người, căn cứ vào cộng đồng quan hệ, đối cùng sở hữu vật được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ cùng sở hữu. [33] quốc gia của ta 《 luật dân sự quy tắc chung 》 quy định, cộng đồng cùng sở hữu người đối cùng sở hữu tài sản được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ, [34]《 vật quyền pháp 》 quy định, cộng đồng cùng sở hữu người đối cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản cộng đồng được hưởng chiếm hữu, sử dụng, tiền lời cùng xử phạt quyền lợi. [35] cộng đồng cùng sở hữu thông thường phát sinh với hôn nhân gia đình lĩnh vực, bao gồm phu thê cùng sở hữu, gia đình cùng sở hữu cùngDi sản phân cáchTrước cùng sở hữu. Phu thê cùng sở hữu, là phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc, trừ bỏ hai bên có khác ước định ngoại, đoạt được tài sản là phu thê cộng đồng cùng sở hữu. Phu thê đối cộng đồng cùng sở hữu tài sản, có bình đẳng xử lý quyền; gia đình cùng sở hữu, là gia đình thành viên gian căn cứ vào cộng đồng sinh hoạt cùng nhau cùng kinh doanh mà phát sinh cùng sở hữu. Một gia đình hay không tồn tại cộng đồng cùng sở hữu, quyết định bởi với hai điều kiện, một là có vô cộng đồng sinh sản kinh doanh hoạt động, một là gia đình kết cấu; [36] di sản phân cách trước chi cùng sở hữu, là kế thừa bắt đầu lúc sau di sản phân cách phía trước, toàn thể người thừa kế đối di sản cùng sở hữu. Ứng chú ý giả, kết phường tài sản cùng sở hữu trạng thái là ấn phân cùng sở hữu vẫn là cộng đồng cùng sở hữu? Đối này giới giáo dục nhận thức không đồng nhất. Có học giả cho rằng, kết phường quyền tài sản là căn cứ vào kết phường quan hệ mà sinh ra, đối tác đối kết phường tài sản số định mức là đối trừu tượng kết phường tài sản mà nói, là một loại tiềm tàng ứng có bộ phận. Ở kết phường quan hệ tồn tục trong lúc, đối tác cũng không thể xử phạt này số định mức, không thể thỉnh cầu phân cách kết phường tài sản. Bởi vậy, kết phường tài sản tính chất hẳn là vì cộng đồng cùng sở hữu. Như vậy, có lợi cho giữ gìn kết phường quan hệ hòa hợp hỏa chủ thể địa vị, cũng có thể đầy đủ bảo hộ chủ nợ ích lợi. [37] trên thực tế, 《 vật quyền pháp 》 đã minh xác ấn phân cùng sở hữu cùng cộng đồng cùng sở hữu đích xác lập quy tắc. Tức cùng sở hữu người đối cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản không có ước định ấn phân cùng sở hữu hoặc là cộng đồng cùng sở hữu, hoặc là ước định không minh xác, trừ cùng sở hữu người có gia đình quan hệ ngoại hạng, coi là ấn phân cùng sở hữu. Có thể thấy được, ở trong tình huống bình thường, đương ấn phân cùng sở hữu cùng cộng đồng cùng sở hữu không minh xác khi, là đề cử vì ấn phân cùng sở hữu. Chỉ có ở cụ bị gia đình quan hệ chờ cộng đồng quan hệ tồn tại khi, mới có thể xác lập vì cộng đồng cùng sở hữu. [38] 2． cộng đồng cùng sở hữu tính chất cộng đồng cùng sở hữu tính chất như thế nào? Học giả nhóm nhận thức cũng không đồng nhất, chủ yếu có dưới ba loại quan điểm: ( 1 ) không thể phân cách cùng sở hữu quyền nói. Nên nói cho rằng, cộng đồng quyền sở hữu không có ứng có số định mức, cho dù ứng có số định mức, cũng là tiềm tàng, chỉ có ở cùng sở hữu quan hệ giải trừ khi, mới có thể được đến thực hiện. ( 2 ) nhân thân quyền nói. Nên nói cho rằng, cộng đồng mọi người có ứng có số định mức, nhưng ứng có số định mức có nhân thân quyền tính chất. ( 3 ) kết hợp cùng sở hữu quyền nói. Nên nói cho rằng, cộng đồng mọi người có ứng có số định mức, chỉ là không được tự do xử phạt này ứng có số định mức. [39] quốc gia của ta hiện hành lập pháp cập luật dân sự lý luận áp dụng không thể phân cách cùng sở hữu quyền nói. [40] chúng ta cũng tán đồng nên học thuyết. ( nhị ) cộng đồng cùng sở hữu đặc thù so sánh với ấn phân cùng sở hữu, cộng đồng cùng sở hữu đặc thù có: 1． cộng đồng cùng sở hữu là chẳng phân biệt số định mức cùng sở hữu ở cộng đồng cùng sở hữu quan hệ tồn tục trong lúc, cộng đồng cùng sở hữu người không thể đối cùng sở hữu vật xác định số định mức, nếu không tự tiện phân chia số định mức, giống nhau ứng nhận định vì không có hiệu quả. [41] nói cách khác, cộng đồng quan hệ giải thể, cộng đồng cùng sở hữu tùy theo tiêu diệt, lúc này mới có thể xác định từng người số định mức. Nếu ở cùng sở hữu quan hệ tồn tục trong lúc, bộ phận cùng sở hữu người tự tiện phân chia số định mức phương thức xử phạt cùng sở hữu vật, trên nguyên tắc ứng nhận định vì không có hiệu quả hành vi. 2． cộng đồng cùng sở hữu lấy cộng đồng quan hệ vì tiền đề nhân cộng đồng ích lợi hoặc là cộng đồng mục đích mà hình thành cộng đồng quan hệ, là cộng đồng cùng sở hữu sinh ra cơ sở cùng tiền đề. Cộng đồng quan hệ cần thiết theo nếp luật quy định hoặc là ước định hình thành, giống nhau phát sinh ở lẫn nhau có riêng thân phận đương sự chi gian, nhưPhu thê quan hệ,Gia đình quan hệ, di sản phân cách trước cộng đồng kế thừa quan hệ chờ. 3． cùng sở hữu người đối cùng sở hữu vật toàn bộ được hưởng bình đẳng quyền lợi, gánh vác bình đẳng nghĩa vụ, đối ngoại gánh vác liên quan trách nhiệm. Các cùng sở hữu người đối cùng sở hữu vật bình đẳng hưởng thụ quyền lợi cùng gánh vác nghĩa vụ, tức mỗi cái cùng sở hữu người đối toàn bộ cùng sở hữu tài sản chiếm hữu, sử dụng, tiền lời cùng xử phạt quyền lợi đều là bình đẳng, bất đắc dĩ bất luận cái gì lý do cướp đoạt hoặc là can thiệp mặt khác cùng sở hữu người hành sử quyền sở hữu, đồng thời cùng sở hữu người cũng cần thiết gánh vác cộng đồng nghĩa vụ. Bên ngoài bộ quan hệ thượng, liên quan trách nhiệm gánh vác là một cái quan trọng đặc thù, so chi ấn phân cùng sở hữu, này cùng sở hữu người chi gian thân phận quan hệ cùng quyền lợi nghĩa vụ quan hệ càng vì chặt chẽ. ( tam ) cộng đồng cùng sở hữu pháp luật hiệu lực căn cứ quốc gia của ta hiện hành dân sự lập pháp tương quan quy định cập tinh thần, cộng đồng cùng sở hữu hiệu lực có thể quy nạp vì: 1． cộng đồng cùng sở hữu bên trong quan hệ cộng đồng cùng sở hữu bên trong quan hệ biểu hiện vì cùng sở hữu người đối nội quyền lợi cùng nghĩa vụ. Chủ yếu có: ① cộng đồng cùng sở hữu người đối cùng sở hữu tài sản bình đẳng mà được hưởng chiếm hữu, sử dụng, tiền lời, xử phạt quyền lợi, này loại quyền lợi cập với cùng sở hữu vật toàn bộ; ② căn cứ vào cộng đồng cùng sở hữu đặc tính, cộng đồng cùng sở hữu người liền cùng sở hữu vật sở được hưởng quyền lợi, cần chịu điều chỉnh nên cộng đồng quan hệ pháp luật hạn chế, tức đương sự không được tùy ý thay đổi pháp luật điều chỉnh cộng đồng quan hệ ( tỷ như hôn nhân quan hệ ) khi về cùng sở hữu tính chất quy định; ③ các cộng đồng cùng sở hữu người bình đẳng mà gánh vác nhân cùng sở hữu sản vật sinh phí dụng; ④ trừ đặc biệt ước định ngoại, cùng sở hữu vật chuyển nhượng, vứt bỏ, trên thực tế xử phạt, thay đổi này sử dụng, quản lý, tiền lời phương pháp, cần kinh toàn thể cùng sở hữu người nhất trí đồng ý; ⑤ cùng sở hữu quan hệ tồn tục trong lúc, các cùng sở hữu người không được thỉnh cầu phân cách cùng sở hữu vật hoặc chuyển nhượng cùng sở hữu quyền; ⑥ cùng sở hữu quan hệ ngưng hẳn khi, đối cùng sở hữu tài sản phân cách, có hiệp nghị ấn hiệp nghị xử lý; không có hiệp nghị, hẳn là căn cứ chia đều nguyên tắc xử lý, hơn nữa suy xét cùng sở hữu người đối cùng sở hữu tài sản cống hiến lớn nhỏ xác định, pháp luật có khác quy định ngoại trừ. [42] 2． cộng đồng cùng sở hữu phần ngoài quan hệ cộng đồng cùng sở hữu phần ngoài quan hệ chủ yếu biểu hiện vì cùng sở hữu người đối ngoại quyền lợi cùng nghĩa vụ, chủ yếu biểu hiện ở: ① nhân cùng sở hữu sản vật sinh đối người thứ ba nghĩa vụ, các cùng sở hữu người gánh vác liên quan trách nhiệm. [43]② cùng sở hữu quan hệ tồn tục trong lúc, bộ phận cùng sở hữu người tự tiện xử phạt cùng sở hữu tài sản, giống nhau nhận định không có hiệu quả, nhưng là, như người thứ ba thiện ý, có thù lao lấy được nên hạng tài sản ( chủ yếu là động sản ), hẳn là xác nhận người thứ ba lấy được cùng sở hữu quyền, đối mặt khác cùng sở hữu người tổn thất, từ tự tiện xử phạt cùng sở hữu tài sản người bồi thường. [44] bốn, cùng sở hữu vật phân cách ( một ) cùng sở hữu vật phân cách nguyên tắc cùng sở hữu vật phân cách, là ở cùng sở hữu quan hệ ngưng hẳn khi, y theo đương sự chi gian hiệp nghị hoặc là theo nếp luật quy định rửa sạch cùng sở hữu tài sản quan hệ hành vi. [45] cùng sở hữu vật phân cách là hẳn là tuần hoàn chỉ đạo tính căn bản quy tắc, tức vì cùng sở hữu vật phân cách nguyên tắc. Quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 quy định, cùng sở hữu người ước định không được phân cách cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản, lấy duy trì cùng sở hữu quan hệ, hẳn là dựa theo ước định, nhưng cùng sở hữu người có trọng đại lý do yêu cầu phân cách, có thể thỉnh cầu phân cách; không có ước định hoặc là ước định không minh xác, ấn phân cùng sở hữu người có thể tùy thời thỉnh cầu phân cách, cộng đồng cùng sở hữu người ở cùng sở hữu cơ sở đánh mất hoặc là có trọng đại lý do yêu cầu phân cách khi có thể thỉnh cầu phân cách. Nhân phân cách đối mặt khác cùng sở hữu nhân tạo thành tổn hại, hẳn là cho bồi thường. [46] căn cứ này một quy định, có thể thấy được, cùng sở hữu vật phân cách giống nhau hẳn là tuần hoàn đương sự nhân ý tứ tự trị, cụ thể nói đến, bao gồm dưới đây mấy hạng phân cách nguyên tắc. 1． tuân thủ pháp luật nguyên tắc theo ta quốc hiện hành dân sự lập pháp tới nói, 《 luật dân sự quy tắc chung 》 đối cùng sở hữu quy định nguyên tắc tính cường, trên cơ bản chỉ là định nghĩa tính quy định. 《 vật quyền pháp 》 đối cùng sở hữu quy định tương đối kỹ càng tỉ mỉ, cũng đối cùng sở hữu vật phân cách làm ra chuyên môn nguyên tắc tính quy định. Nhưng bởi vì cùng sở hữu quan hệ ở dân sự trong sinh hoạt phân bố lĩnh vực tương đối rộng khắp, bởi vậy, ở đối cùng sở hữu vật tiến hành phân cách khi, trừ bỏ tuân thủ luật dân sự quy tắc chung cùng vật quyền pháp sở xác lập giống nhau nguyên tắc cùng tinh thần ở ngoài, còn muốn tuân thủ tương quan pháp luật đối cùng sở hữu vật phân cách cụ thể yêu cầu. Tỷ như, ở phân cách phu thê cùng sở hữu tài sản khi, hẳn là tuân thủ luật hôn nhân có quan hệ quy định; tại tiến hành di sản phân cách khi, hẳn là tuân thủ kế thừa pháp bộ môn liên quan quy định; ở phân cách kết phường cùng sở hữu tài sản khi, hẳn là tuân thủ kết phường pháp có quan hệ quy định; ở cổ đông phân cách còn thừa tài sản khi, hẳn là tuân thủ công ty pháp có quan hệ quy định, từ từ. 2． tuân thủ ước định nguyên tắc cùng sở hữu người đối lẫn nhau gian cùng sở hữu quan hệ có ước định, đặc biệt là cùng sở hữu phân cách điều kiện, phương thức, phương pháp chờ có ước định, phân cách cùng sở hữu tài sản khi ứng tuân thủ này ước định, đây là ở cùng sở hữu tài sản phân cách lý luận trung phân cách chủ nghĩa tự do thân thể hiện. Ấn phân cùng sở hữu người đối này cùng sở hữu quan hệ thông thường đều có số định mức ước định, ở phân cách cùng sở hữu vật khi tuân thủ này đó ước định trọng yếu phi thường. Không chỉ có tự mình tham gia ước định cùng sở hữu người ứng tuân thủ này ước định, sau lại gia nhập không có tự mình tham gia ước định cùng sở hữu người cũng ứng tuân thủ mặt khác cùng sở hữu người ban đầu ước định. [47] ứng chú ý giả, đương ở cùng sở hữu quan hệ phân cách trung đã có ước định nhưng tuân thủ lại có pháp định nhưng tuân thủ khi, giống nhau xử lý nguyên tắc là ước định trội hơn pháp định. 3． bình đẳng hiệp thương, hòa thuận đoàn kết nguyên tắc cùng sở hữu quan hệ là vật quyền pháp trung mấy đại quần thể quan hệ chi nhất, cùng sở hữu người đối cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản có tất cả quyền, đối cùng sở hữu vật phân cách trực tiếp đề cập đến cùng sở hữu người vật chất ích lợi, dễ dàng khiến cho tranh cãi, sinh ra mâu thuẫn, ảnh hưởng đoàn kết. Bởi vậy, cùng sở hữu vật phân cách hay không thích hợp, trực tiếp quan hệ đến cùng sở hữu quần thể quan hệ xử lý hiệu quả. Xét thấy này, ở cùng sở hữu vật phân cách khi, hẳn là căn cứ bình đẳng hiệp thương, hòa thuận đoàn kết nguyên tắc tiến hành. 《 vật quyền pháp 》 quy định, cùng sở hữu người có thể hiệp thương xác định phân cách phương thức. [48] dưới đây, phàm có thể ở bình đẳng hiệp thương cơ sở thượng lấy được nhất trí ý kiến, ứng đầy đủ hiệp thương, tận lực tranh thủ đạt thành hiệp nghị. Nếu ở cộng đồng cùng sở hữu phân cách số định mức tỉ lệ thượng không thể đạt thành hiệp nghị, tắc hẳn là dựa theo Tòa án Nhân dân Tối cao 《 về quán triệt chấp hành < luật dân sự quy tắc chung > bao nhiêu vấn đề ý kiến 》 chi quy định xử lý, tức ở cộng đồng cùng sở hữu quan hệ ngưng hẳn khi, đối cùng sở hữu tài sản phân cách, có hiệp nghị, ấn hiệp nghị xử lý; không có hiệp nghị, hẳn là căn cứ chia đều nguyên tắc xử lý, hơn nữa suy xét cùng sở hữu người đối cùng sở hữu tài sản cống hiến lớn nhỏ, thích hợp chiếu cố cùng sở hữu nhân sinh sản, sinh hoạt thực tế yêu cầu chờ tình huống. [49] ( nhị ) cùng sở hữu vật phân cách phương pháp cùng sở hữu vật phân cách phương pháp, là ở cùng sở hữu vật phân cách khi, vì sử cùng sở hữu vật ở cùng sở hữu người chi gian được đến hợp lý phân phối sở áp dụng phân chia thủ đoạn. Quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 quy định, cùng sở hữu người có thể hiệp thương xác định phân cách phương thức. Đạt không thành hiệp nghị, cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản có thể phân cách hơn nữa sẽ không nhân phân cách giảm bớt giá trị, hẳn là đối vật thật ban cho phân cách; khó có thể phân cách hoặc là nhân phân cách sẽ giảm bớt giá trị, hẳn là chiết khấu giới hoặc là bán đấu giá, bán của cải lấy tiền mặt chờ lấy được khoản giá ban cho phân cách. [50] cùng sở hữu người phân cách đoạt được bất động sản hoặc là động sản có tỳ vết, mặt khác cùng sở hữu người hẳn là chia sẻ tổn thất. [51] có thể thấy được, hiệp nghị phân cách là quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 xác lập cùng sở hữu vật phân cách phương thức, nhưng ở có chút quốc gia luật dân sự trung còn quy định trọng tài phân cách phương thức, tức đương cùng sở hữu người không thể liền cùng sở hữu vật phân cách đạt thành hiệp nghị khi, có thể tố thỉnh toà án phân cách. [52] liền cụ thể phân cách phương pháp tới nói, cùng sở hữu người có thể hiệp thương áp dụng dưới đây vài loại phương pháp: 1． vật thật phân cách vật thật phân cách là cùng sở hữu vật phân cách cơ bản phương pháp. [53] đương cùng sở hữu vật vì phân cách sau không tổn hao gì với này sử dụng cùng giá trị nhưng phân vật khi, có thể ở các cùng sở hữu người chi gian tiến hành vật thật phân cách, sử các cùng sở hữu người lấy được này nên được bộ phận. Đương cùng sở hữu vật vì hạng nhất từ nhiều vật tạo thành tập hợp tài sản khi, cho dù trong đó vật vì không thể phân vật khi, cũng có thể ở đánh giá định các vật giá trị sau, áp dụng thích hợp phối hợp phương pháp tiến hành vật thật phân cách. Ở cụ thể thao tác thượng, thông thường cách làm là trước vật thật phân cách, đối cuối cùng dư lại vô pháp lại tiến hành vật thật phân cách tài sản, lại dùng mặt khác phương pháp xử lý. 2． đổi giá bán phân cách đổi giá bán phân cách, là đem cùng sở hữu tài sản bán đứng đổi thành tiền, sau đó từ cùng sở hữu người phân cách tiền phân cách phương pháp. [54] nếu cùng sở hữu vật là không thể phân vật, không thể tiến hành vật thật phân cách; hoặc là vật thật phân cách sẽ giảm bớt cùng sở hữu vật chi giá trị; hoặc là tuy rằng cùng sở hữu vật là nhưng phân vật, nhưng cùng sở hữu người đều không ngờ nguyện lấy được nên vật, cũng chỉ có thể áp dụng đổi giá bán phân cách phương pháp tiến hành phân cách, tức đem cùng sở hữu vật ban cho bán đứng, các cùng sở hữu người y từng người số định mức lấy được cùng sở hữu vật khoản giá. 3． định giá bồi thường định giá bồi thường cũng là cùng sở hữu vật phân cách một loại phương pháp. Định giá tức vì đánh giá định vật giá cả, đương cùng sở hữu vật vì không thể phân vật khi, nếu cùng sở hữu người chi nhất hy vọng lấy được nên vật, liền có thể thông qua định giá phương pháp cho nên người, cũng đem nên vật vượt qua này nên được số định mức giá trị bồi thường cấp mặt khác cùng sở hữu người. ( tam ) cùng sở hữu vật phân cách hiệu lực cùng sở hữu vật phân cách hiệu lực, là cùng sở hữu vật phân cách sau đối cái cùng sở hữu nhân quyền lợi nghĩa vụ pháp luật hậu quả. Cụ thể tới nói, cùng sở hữu vật phân cách hiệu lực chủ yếu có: ( 1 ) cùng sở hữu quan hệ quy về tiêu diệt, các cùng sở hữu người với phân cách hoàn thành khi, lấy được đối phân đến vật hoặc giới kim đơn thuần quyền sở hữu; ( 2 ) các cùng sở hữu người đối với mặt khác cùng sở hữu người phân cách đoạt được đến cùng sở hữu vật, y theo nên cùng sở hữu người cùng sở hữu số định mức gánh vác tỳ vết đảm bảo trách nhiệm; ( 3 ) toàn thể cùng sở hữu người nhân cùng sở hữu vật mà trở thành liên quan người đi vay, phân cách cùng sở hữu vật khi, bất luận cái gì cùng sở hữu người đều có quyền thỉnh cầu lấy cùng sở hữu vật bồi thường toàn bộ nợ nần. ( bản bộ phân ước 12000 tự ) 〔 bổn văn là người viết tham biên cao đẳng chính pháp trường học hệ liệt giáo tài 《 vật quyền pháp nguyên lý 》 chi đệ nhị biên “Quyền sở hữu” chi chương 5 ( toàn thư chương 9 ) “Cùng sở hữu” chi đệ nhất tiết “Cùng sở hữu tường thuật tóm lược”, đệ nhị tiết “Ấn phân cùng sở hữu”, đệ tam tiết “Cộng đồng cùng sở hữu” cùng đệ tứ tiết “Cùng sở hữu vật phân cách”. Nguyên tác nhưng xem thêm thạch xuân linh chủ biên: 《 vật quyền pháp nguyên lý 》, Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2008 năm bản. Nhân đây thuyết minh. 〕 ——————
Tác giả liên hệ phương thức: [page]
QQ dãy số: 68190161
Điện tử hộp thư: tsageng@sina
Pháp luật blog: http: //tsageng.fyfz.cn
Số di động: Bảo mật

【 tác giả tóm tắt 】
Lý Thiệu chương, bút danh thổ sinh a cảnh, Thượng Hải chính pháp học viện pháp luật hệ dân thương pháp phòng giảng dạy giáo viên.

【 chú thích 】
[1][ đức ] Manfred. Wolf: 《 vật quyền pháp 》, Ngô càng, Lý đại lôi dịch, pháp luật nhà xuất bản 2002 năm bản, trang 29. Ở luật dân sự học lý luận thượng, tương đối với cùng sở hữu tới nói, độc lập quyền sở hữu người sở hữu lại xưng là “Cái có”.
[2] tham kiến quốc gia của ta 《 luật dân sự quy tắc chung 》 đệ 78 điều đệ 2 khoản.
[3] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 93 điều. Nhưng này nội quy định trung “Đơn vị” chi thuật ngữ, người viết cho rằng hình như có không ổn, ứng đem cùng sở hữu chủ thể khái quát mà quy định vì “Dân sự chủ thể” hoặc là “Tự nhiên người, pháp nhân hoặc là phi pháp người đoàn thể”.
[4] về cùng sở hữu định nghĩa, học giả ở trình bày khi thường thường chỉ là từ mỗ một cái góc độ quan sát cấp ra định nghĩa. Như có gọi cùng sở hữu là “Pháp luật hiện tượng” giả, tham kiến tôn hiến trung: 《 vật quyền pháp 》, khoa học xã hội văn hiến nhà xuất bản 2005 năm bản, trang 230; có điều cùng sở hữu là “Pháp luật trạng thái” giả, tham kiến quách minh thụy, đường quảng lương, phòng Thiệu khôn: 《 dân thương pháp nguyên lý 》 ( nhị ), Trung Quốc nhân dân đại học nhà xuất bản 1999 năm bản, trang 134; có gọi “Pháp luật chế độ” giả, tham kiến trần hoa bân: 《 vật quyền pháp 》, pháp luật nhà xuất bản 2004 năm bản, trang 381; cũng có gọi “Trạng thái” giả, tham kiến Lưu khải Tương chủ biên: 《 luật dân sự học 》, Trung Quốc pháp chế nhà xuất bản 2004 năm bản, trang 336. Người viết tự cấp cùng sở hữu hạ định nghĩa khi mắt với pháp luật chế độ góc độ, cố tại đây cho rằng cùng sở hữu là một loại pháp luật chế độ.
[5] quốc gia của ta 《 hải thương pháp 》 đệ 10 nội quy định: “Thuyền từ hai cái trở lên pháp nhân hoặc là cá nhân cùng sở hữu, hẳn là hướng thuyền đăng ký cơ quan đăng ký; chưa đăng ký, không được đối kháng người thứ ba”.
[6] tham kiến cả nước người đại thường ủy sẽ pháp chế công tác ủy ban luật dân sự thất biên: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà vật quyền pháp điều khoản thuyết minh, lập pháp lý do cập tương quan quy định 》, Bắc Kinh đại học nhà xuất bản 2007 năm bản, trang 163.
[7] nhưng ở người viết xem ra, cùng sở hữu cùng công hữu ở có đối lập tính đồng thời, cũng có thống nhất tính. Liền tập thể sở hữu loại này công hữu hình thức mà nói, hẳn là xác lập nông dân tập thể sở hữu bất động sản cùng động sản thuộc về nông dân tập thể tổ chức thành viên cùng sở hữu, mà đối với thành trấn tập thể sở hữu bất động sản cùng động sản, thuộc về lao động quần chúng tập thể pháp nhân sở hữu. Tại hành sử quyền sở hữu khi, dựa theo cùng sở hữu xử lý quy tắc cùng pháp nhânTài sản quyền sở hữuXử lý quy tắc tiến hành. Loại này chủ thể thiết trí hình thức kỳ thật cũng không ảnh hưởng công hữu chi tính chất, ở chế độ sở hữu hình thức thượng, nó vẫn cứ là công hữu; ở pháp luật hình thức thượng, nông thôn tập thể sở hữu tài sản thuộc về cùng sở hữu, thành trấn tập thể sở hữu tài sản thuộc về pháp nhân sở hữu.
[8] Ngụy chấn doanh chủ biên: 《 Luật Dân Sự 》, Bắc Kinh đại học nhà xuất bản, giáo dục cao đẳng nhà xuất bản 2000 năm bản, trang 246.
[9] tỷ như, 《 nước Đức luật dân sự 》 đệ 741 nội quy định: “Mấy người cộng đồng được hưởng một quyền lợi giả, phép chia luật có khác quy định ngoại, chuẩn dùng đệ 742—758 nội quy định”; 《 Nhật Bản luật dân sự 》 đệ 264 nội quy định: “Bổn tiết quy định, chuẩn dùng cho mấy người có tất cả quyền ở ngoài quyền tài sản tình hình. Nhưng pháp lệnh có khác quy định khi, không ở này hạn”; quốc gia của ta Đài Loan khu vực “Luật dân sự” đệ 831 nội quy định: “Bổn tiết quy định, với quyền sở hữu bên ngoài chi quyền tài sản, từ mấy người cùng sở hữu hoặc là công cùng cùng sở hữu giả chuẩn dùng chi”.
[10] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 105 điều.
[11] tôn hiến trung: 《 vật quyền pháp 》, khoa học xã hội văn hiến nhà xuất bản 2005 năm bản, trang 230.
[12] về cùng sở hữu song trọng tính, luật dân sự hoặc vật quyền pháp luận đang nói đến cùng sở hữu khi ít có đề cập, ở luật dân sự làm hoặc là giáo tài trung, người viết ở Lưu khải Tương chủ biên 《 luật dân sự học 》 cùng quách minh thụy, đường quảng lương, phòng Thiệu khôn hợp lại 《 dân thương pháp nguyên lý 》 nhìn thấy có này tổng kết, tham kiến Lưu khải Tương chủ biên: 《 luật dân sự học 》, Trung Quốc pháp chế nhà xuất bản 2004 năm bản, trang 336; quách minh thụy, đường quảng lương, phòng Thiệu khôn: 《 dân thương pháp nguyên lý 》 ( nhị ), Trung Quốc nhân dân đại học nhà xuất bản 1999 năm bản, trang 135.
[13] tỷ như, quốc gia của ta 《 luật hôn nhân 》 quy định phu thê tồn tục trong lúc đoạt được tài sản về phu thê cùng sở hữu.
[14] tỷ như, hai người cộng đồng hiệp nghị, cộng đồng bỏ vốn mua sắm một máy tính, lấy hợp đồng ước định từng người quyền lợi cùng nghĩa vụ.
[15] tham kiến quốc gia của ta 《 luật dân sự quy tắc chung 》 đệ 78 điều đệ 2 khoản.
[16] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 94 điều.
[17] Bành vạn lâm chủ biên: 《 luật dân sự học 》 ( 2007 năm chỉnh sửa bản ), Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2007 năm bản, trang 260.
[18] tham kiến lương tuệ tinh, trần hoa bân: 《 vật quyền pháp 》, pháp luật nhà xuất bản 2003 năm bản, trang 250; vương lợi minh: 《 vật quyền pháp luận 》, Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2003 năm bản, đệ 309—310 trang.
[19] Trịnh ngọc sóng: 《 luật dân sự vật quyền 》, Đài Loan tam dân thư cục 1995 năm bản, trang 121. Chuyển dẫn tự mã tuấn câu, dư duyên mãn: 《 luật dân sự nguyên luận 》, pháp luật nhà xuất bản 2005 năm bản, trang 346.
[20] vương lợi minh: 《 vật quyền pháp nghiên cứu 》, Trung Quốc nhân dân đại học nhà xuất bản 2004 năm bản, trang 329.
[21] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 104 điều.
[22] quách minh thụy, đường quảng lương, phòng Thiệu khôn: 《 dân thương pháp nguyên lý 》 ( nhị ), Trung Quốc nhân dân đại học nhà xuất bản 1999 năm bản, đệ 137－138 trang.
[23] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 103 điều. Ở Tòa án Nhân dân Tối cao 《 về quán triệt chấp hành < luật dân sự quy tắc chung > bao nhiêu vấn đề ý kiến 》 đệ 88 nội quy định: “Đối với cùng sở hữu tài sản, bộ phận cùng sở hữu người chủ trương ấn phân cùng sở hữu, bộ phận cùng sở hữu người chủ trương cộng đồng cùng sở hữu, nếu không thể chứng minh tài sản là ấn phân cùng sở hữu, hẳn là nhận định vì cộng đồng cùng sở hữu”.
[24] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 96 điều.
[25] tham kiến quốc gia của ta 《 luật dân sự quy tắc chung 》 đệ 78 điều đệ 3 khoản.
[26] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 101 điều.
[27] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 102 điều.
[28] Lưu khải Tương chủ biên: 《 luật dân sự học 》, Trung Quốc pháp chế nhà xuất bản 2004 năm bản, đệ 337－338 trang.
[29] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 98 điều.
[30] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 102 điều.
[31] lương tuệ tinh, trần hoa bân: 《 vật quyền pháp 》, pháp luật nhà xuất bản 1997 năm bản, trang 235.
[32] vật quyền thỉnh cầu quyền bao gồm trả về nguyên vật thỉnh cầu quyền, xác nhận ứng có số định mức thỉnh cầu quyền, bài trừ phương hại thỉnh cầu quyền, dự phòng phương hại thỉnh cầu quyền. Trái quyền thỉnh cầu quyền bao gồm hợp đồng thỉnh cầu quyền, giàu có bất công thỉnh cầu quyền cùng tổn hại bồi thường thỉnh cầu quyền.
[33] có học giả xưng cộng đồng cùng sở hữu vì “Công cùng cùng sở hữu”, tham kiến trần hoa bân: 《 vật quyền pháp 》, pháp luật nhà xuất bản 2004 năm bản, trang 383. Nên thư tác giả ở dẫn ra luật dân sự quy tắc chung pháp luật điều khoản khi cũng đem “Cộng đồng cùng sở hữu” sửa vì “Công cùng cùng sở hữu”, này có lẽ là chịu đại lục pháp hệ quốc gia cùng quốc gia của ta Đài Loan khu vực lập pháp cùng thuật chi ảnh hưởng, sở dĩ xưng là “Công cùng cùng sở hữu”, này lý do là cùng sở hữu tài sản vì các cùng sở hữu người sở “Công hữu”, các cùng sở hữu người đối toàn bộ cùng sở hữu tài sản được hưởng quyền lợi. Tham kiến giang bình chủ biên: 《 luật dân sự học 》, Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2000 năm bản, trang 389.
[34] tham kiến quốc gia của ta 《 luật dân sự quy tắc chung 》 đệ 78 điều đệ 2 khoản.
[35] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 95 điều.
[36] tham kiến Bành vạn lâm chủ biên: 《 luật dân sự học 》 ( 2007 năm chỉnh sửa bản ), Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2007 năm bản, trang 263.
[37] Ngụy chấn doanh chủ biên: 《 Luật Dân Sự 》, Bắc Kinh đại học nhà xuất bản, giáo dục cao đẳng nhà xuất bản 2000 năm bản, đệ 254—255 trang. Mặt khác, ở giang bình giáo thụ chủ biên 《 luật dân sự học 》 trung, cũng cho rằng, kết phường cùng sở hữu là cộng đồng cùng sở hữu cơ bản hình thức, tham kiến giang bình chủ biên: 《 luật dân sự học 》, Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2000 năm bản, đệ 390—391 trang. Nhưng người viết cho rằng, kết phường cùng sở hữu tính chất là ấn phân cùng sở hữu vẫn là cộng đồng cùng sở hữu, không thể quơ đũa cả nắm, mấu chốt xem kết phường hiệp nghị chi ước định. Nếu kết phường hiệp nghị không có ước định hoặc là ước định không minh xác, ứng dựa theo 《 vật quyền pháp 》 đệ 103 điều quy định, đề cử vì ấn phân cùng sở hữu. Đến nỗi ứng có số định mức chi xác định, cũng ứng dựa theo 《 vật quyền pháp 》 đệ 104 điều chi quy định, không có ước định hoặc là ước định không minh xác, dựa theo bỏ vốn xác định; không thể xác định bỏ vốn ngạch, coi là chờ ngạch được hưởng. [page]
[38] trước văn đã chỉ ra, căn cứ 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về quán triệt chấp hành < Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự quy tắc chung > bao nhiêu vấn đề ý kiến ( làm thử ) 》 đệ 88 điều, đối với cùng sở hữu tài sản, bộ phận cùng sở hữu người chủ trương ấn phân cùng sở hữu, bộ phận cùng sở hữu người chủ trương cộng đồng cùng sở hữu, nếu không thể chứng minh tài sản là ấn phân cùng sở hữu, hẳn là nhận định vì cộng đồng cùng sở hữu. Nhưng quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 103 điều lại quy định: “Cùng sở hữu người đối cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản không có ước định vì ấn phân cùng sở hữu hoặc là cộng đồng cùng sở hữu, hoặc là ước định không minh xác, trừ cùng sở hữu người có gia đình quan hệ chờ bên ngoài, coi là ấn phân cùng sở hữu”. Ở 《 vật quyền pháp 》 bản dự thảo hình thành sau, người viết từng đưa ra không tán thành này một cách làm, cho rằng đương cùng sở hữu người đối cùng sở hữu vật không có ước định ấn phân cùng sở hữu hoặc là cộng đồng cùng sở hữu, hoặc là ước định không minh xác, ứng coi là cộng đồng cùng sở hữu. Tham kiến lỗ thúc viện chủ biên: 《Luật dân sự trường hợpGiáo trình 》, pháp luật nhà xuất bản 2006 năm bản, trang 197. Nhưng hiện tại người viết thay đổi lập trường, cho rằng đề cử vì ấn phân cùng sở hữu lập pháp lựa chọn là hợp lý. Bởi vì cộng đồng cùng sở hữu cùng sở hữu người chỉ có ở cùng sở hữu quan hệ tiêu diệt khi mới có thể hiệp thương xác định từng người số định mức, đương cùng sở hữu người đối cùng sở hữu bất động sản hoặc là động sản không có ước định vì ấn phân cùng sở hữu hoặc là cộng đồng cùng sở hữu, hoặc là ước định không minh xác, nếu đề cử vì cộng đồng cùng sở hữu, cùng sở hữu người đối cùng sở hữu tài sản số định mức vẫn là không thể minh xác.
[39] trương long văn: 《 luật dân sự vật quyền thật vụ nghiên cứu 》, Đài Loan hán lâm nhà xuất bản 1977 năm bản, trang 77. Chuyển dẫn tự mã tuấn câu, dư duyên mãn: 《 luật dân sự nguyên luận 》, pháp luật nhà xuất bản 2005 năm bản, trang 349.
[40] tham kiến lương tuệ tinh, trần hoa bân: 《 vật quyền pháp 》, pháp luật nhà xuất bản 2003 năm bản, trang 243; vương lợi minh: 《 vật quyền pháp luận 》, Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2003 năm bản, trang 321.
[41] vương lợi minh, quách minh thụy, Ngô hán đông: 《 luật dân sự tân luận 》 ( hạ ), Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 1988 năm bản, trang 110. Nhưng người thứ ba thiện ý, có thù lao lấy được nên hạng tài sản, hẳn là giữ gìn người thứ ba hợp pháp quyền lợi; đối mặt khác cùng sở hữu người tổn thất, từ tự tiện xử phạt cùng sở hữu tài sản người bồi thường. Tham kiến Tòa án Nhân dân Tối cao 《 về quán triệt chấp hành < luật dân sự quy tắc chung > bao nhiêu vấn đề ý kiến 》 đệ 89 điều.
[42] Lưu khải Tương chủ biên: 《 luật dân sự học 》, Trung Quốc pháp chế nhà xuất bản 2004 năm bản, trang 339.
[43] như tại gia đình cộng đồng cùng sở hữu cùng phu thê cùng sở hữu quan hệ trung, chăn nuôi động vật trí người tổn hại, cùng sở hữu phòng ốc sụp xuống trí người tổn hại chờ, liền ứng từ cùng sở hữu tài sản trung chi trả bồi thường kim. Tham kiến dương lập tân: 《 luật dân sự phán giải nghiên cứu cùng áp dụng 》, Trung Quốc kiểm sát nhà xuất bản 1996 năm bản, trang 88.
[44] tham kiến Tòa án Nhân dân Tối cao 《 về quán triệt chấp hành < luật dân sự quy tắc chung > bao nhiêu vấn đề ý kiến 》 đệ 89 điều.
[45] giang bình chủ biên: 《 luật dân sự học 》, Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2000 năm bản, trang 392.
[46] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 99 điều.
[47] Bành vạn lâm chủ biên: 《 luật dân sự học 》 ( 2007 năm chỉnh sửa bản ), Trung Quốc chính pháp đại học nhà xuất bản 2007 năm bản, trang 264.
[48] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 100 điều đệ 1 khoản.
[49] tham kiến Tòa án Nhân dân Tối cao 《 về quán triệt chấp hành < luật dân sự quy tắc chung > bao nhiêu vấn đề ý kiến 》 đệ 90 điều.
[50] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 100 điều đệ 1 khoản.
[51] tham kiến quốc gia của ta 《 vật quyền pháp 》 đệ 100 điều đệ 2 khoản.
[52] tỷ như, 《 Nhật Bản luật dân sự 》 đệ 258 nội quy định: “Cùng sở hữu người liền phân cách hiệp nghị không thành khi, có thể thỉnh cầu toà án phân cách. Như không thể liền cùng sở hữu vật thực hành hiện thực phân cách, hoặc nhân phân cách có lộ rõ tổn hại này giá cả chi ngu khi, toà án nhưng mệnh lệnh đem này bán đấu giá”.
[53] ở 《 nước Đức luật dân sự 》 trung, vật thật phân cách lại xưng là tự nhiên phân cách, nên pháp đệ 752 nội quy định: “Cùng sở hữu một vật hoặc là cùng sở hữu số vật có thể không giảm tổn hại này giá trị mà phân cách vì phù hợp cùng sở hữu phần ngạch bình quân bộ phận khi, cùng sở hữu quan hệ nhân tự nhiên phân cách mà giải trừ”.
[54] 《 nước Đức luật dân sự 》 đệ 753 nội quy định: “Không thể tự nhiên phân cách giả, cùng sở hữu đến ấn về chất vật bán ra quy định, từ bán của cải lấy tiền mặt phân cách cùng sở hữu vật, giải trừ cùng sở hữu quan hệ; cùng sở hữu vật vì thổ địa giả, lấy cưỡng chế bán đấu giá cũng phân phối này giới kim. Bia vật vì cấm chuyển nhượng với người thứ ba giả, ứng ở toàn thể cùng sở hữu người chi gian tiến hành bán đấu giá. Bán ra bia vật vô kết quả khi, các cùng sở hữu người đến thỉnh cầu lại lần nữa bán ra, như lại lần nữa bán ra vẫn vô kết quả, nên thỉnh cầu người ứng gánh nặng này phí dụng”.