Hai bên ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng hay không hữu hiệu, nếu có pháp luật hiệu hiệu lực còn cần làm này đó thủ tục,

Luật sư ngài hảo! Chúng ta năm kia đủ mua Thạch gia trang thị trong thành thôn thôn chứng phòng, sau lại quốc gia tuyên truyền chính sách nói chỉ có thể bổn thôn thôn dân mới có thể mua sắm bổn thôn tập thể thổ địa thượng khai phá thôn chứng phòng, chúng ta tính toán đem phòng ở bán cho bổn thôn thôn dân, xin hỏi ta cùng mua sắm thôn dân ký phòng ốc mua bán hiệp nghị, chúng ta đem phòng ở bán trao tay cấp bổn thôn thôn dân, xin hỏi chúng ta hai bên ký kết hiệp nghị hai bên ký tên liền có pháp luật hiệu lực sao, vẫn là cần thiết đến Thôn Ủy Hội đóng dấu mới có pháp luật hiệu lực đâu? Hoặc là yêu cầu bổ làm mặt khác thủ tục đâu. Chúng ta mua phòng khi cùng Thôn Ủy Hội cũng chỉ ký kết một phần phòng ốc mua bán hợp đồng sau lại lại cấp đã phát một phần thôn phòng ốc quyền tài sản chứng khác thủ tục liền không có. Thỉnh báo cho làm loại nào thủ tục hoặc là thực hiện loại nào pháp luật trình tự?