Mua nhà second-hand yêu cầu xử lý này đó thủ tục

Bản nhân ở trường xuân thị mua một bộ còn có vào ở nhà lầu, là từ ở trong tay người khác mua, trước giao hai ngàn nguyên tiền trả trước, nói trước cấp thay tên, sau lại hiệp thương dùng một lần giao tề phòng khoản, nhưng hiện tại quyền tài sản chứng vẫn là bán lâu chỗ nơi đó, tương cố vấn một chút ta phải hướng chủ bán muốn cái gì thủ tục? Cảm ơn