Nhà ta muốn trang hoàng, muốn hiểu biết hạ công quỹ trang hoàng cho vay lưu trình đi như thế nào?

Cho vay trình tự
Bước đầu tiên: Xin

1, mua sắm thương phẩm phòng, kinh tế áp dụng phòng, ở cùng bán phòng đơn vị ký kết mua phòng hợp đồng đồng thời, ở bán phòng đơn vị lĩnh 《 nhà ở công quỹ cho vay xin phê duyệt biểu 》 ấn biểu điền cũng chuẩn bị tương quan tài liệu, xác định cho vay kim ngạch;

2, kiến tạo, đại tu tự nhà ở, bằng thổ địa, quy hoạch quản lý bộ môn phê chuẩn văn kiện, đến nhà ở công quỹ quản lý trung tâm xử lý cho vay xin;

3, mua sắm có hoàn toàn quyền tài sản tư hữu nhà ở ( tức nhà second-hand ), đến đại phòng đổi thành đảm bảo công ty hữu hạn xử lý xin.

Bước thứ hai: Xét duyệt

Bán phòng đơn vị hoặc đảm bảo công ty đem mượn tiền người tư liệu tính cả mua phòng hợp đồng, đầu trả tiền biên lai chờ tài liệu báo thị nhà ở công quỹ quản lý trung tâm phê duyệt.

Bước thứ ba: Ký kết cho vay hợp đồng

Nhà ở công quỹ quản lý trung tâm phê duyệt đồng ý sau, thông tri mượn tiền người cùng ngân hàng ký kết mượn tiền hợp đồng. Cũng xử lý hợp đồng công chứng, thế chấp vật bảo hiểm chờ tương quan thủ tục.

Bước thứ tư: Đảm bảo

1, mua sắm cùng trung tâm ký kết 《 nhà ở công quỹ cho vay hợp tác hiệp nghị 》 chủ đầu tư sở kiến thương phẩm phòng, kinh tế áp dụng phòng, ở phòng ốc chưa chính thức xử lý thế chấp thủ tục trước từ chủ đầu tư vì mượn tiền người gánh vác giai đoạn tính liên quan trách nhiệm bảo đảm;

2, mua sắm có quyền tài sản chứng, thổ địa chứng second-hand nhà ở, trực tiếp đến gian hàng điền sản giao dịch trung tâm thế chấp khoa xử lý thế chấp đăng ký, mang tương quan thủ tục đến quyền tài sản đăng ký phát chứng trung tâm xử lý phòng ốc hắn hạng quyền chứng;

3, mua sắm có quyền tài sản chứng, vô thổ địa chứng second-hand nhà ở, cần từ đảm bảo công ty gánh vác bảo đảm trách nhiệm.

Thứ năm bước: Ngân hàng cho vay

Mượn tiền người trở lên sở hữu thủ tục xử lý xong sau, từ trung tâm hướng ủy thác ngân hàng phát ra 《 cho phép cho vay quyết định thư 》, thông tri ngân hàng cho vay.

Thứ sáu bước: Còn khoản

Mượn tiền người ấn mượn tiền hợp đồng trung nguyệt còn khoản kinh phí ước định, ấn nguyệt hướng ngân hàng còn khoản.

Nếu xử lý cho vay nhà ở vì thương phẩm phòng, nhà second-hand, cá nhân yêu cầu giao nộp hai bộ phận phí dụng: Đảm bảo trung tâm thu cá nhân nhà ở cho vay đảm bảo phí dụng, đảm bảo trung tâm thu đảm bảo phí nhiều ít cùng cho vay niên hạn cùng cho vay kim ngạch có quan hệ, niên hạn trường, mỗi vạn nguyên giao nộp đảm bảo phí dụng tương đối nhiều. Từ khang chính hoành cơ địa ốc đánh giá công ty hữu hạn thu sở mua phòng ốc phòng ốc đánh giá phí. Nếu xử lý cho vay nhà ở vì kinh tế áp dụng phòng, cải cách nhà ở phòng hoặc là góp vốn kiến phòng, sở cần phí dụng chỉ có đảm bảo trung tâm thu nhà ở công quỹ cho vay đảm bảo phí. Thu phí tiêu chuẩn giống như trên.

Cho vay mua phòng chỉ mua phòng người lấy ở nhà ở giao dịch lâu vũ làm thế chấp, hướng ngân hàng xin cho vay, dùng cho chi trả mua phòng khoản, lại từ mua phòng người phân kỳ hướng ngân hàng trả vốn lãi cho vay nghiệp vụ. Cũng bị xưng là phòng ốc thế chấp cho vay. Ngân hàng cho vay mua phòng lưu trình làm sao bây giờ, một, ngân hàng cho vay mua phòng lưu trình 1, cung cấp cố vấn, thụ lí xin, thải trước điều tra; 2, cho vay phê duyệt; 3, cho vay phát; 4, cho vay thu về; 5, thải sau quản lý. Nhị, ngân hàng cho vay mua phòng cần đệ trình tài liệu 1, đã chi trả toàn bộ hoặc bộ phận đầu kỳ mua phòng khoản chứng minh; 2, mượn tiền người còn khoản năng lực chứng minh; 3, mua sắm second-hand nhà ở hợp đồng, hiệp nghị hoặc hợp đồng nguyên kiện cập sao chép kiện; 4, mượn tiền người có pháp luật hiệu lực thân phận giấy chứng nhận: Cư dân thân phận giấy chứng nhận, sổ hộ khẩu, chứng nhận sĩ quan hoặc cái khác hữu hiệu lưu lại chứng; 5, mượn tiền người cùng / hoặc phối ngẫu trao quyền tuần tra nhân dân ngân hàng cá nhân chinh tin hệ thống trao quyền văn kiện; 6, đã cho thuê bất động sản cần cung cấp thuê quyền lợi thay đổi chứng minh văn kiện; 7, mượn tiền người bản nhân danh nghĩa dùng cho cung khoản Trung Quốc ngân hàng không kỳ hạn sổ tiết kiệm sao chép kiện; 8, giao dịch nhà ở 《 bất động sản giá trị đánh giá báo cáo 》; 9, cho vay người yêu cầu cung cấp cái khác chứng minh văn kiện hoặc tư liệu.

Nhà ở công quỹ trang hoàng cho vay lưu trình: Bước đầu tiên: Xin 1, mua sắm thương phẩm phòng, kinh tế áp dụng phòng, ở cùng bán phòng đơn vị ký kết mua phòng hợp đồng đồng thời, ở bán phòng đơn vị lĩnh 《 nhà ở công quỹ cho vay xin phê duyệt biểu 》 ấn biểu điền cũng chuẩn bị tương quan tài liệu, xác định cho vay kim ngạch;2, kiến tạo, đại tu tự nhà ở, bằng thổ địa, quy hoạch quản lý bộ môn phê chuẩn văn kiện, đến nhà ở công quỹ quản lý trung tâm xử lý cho vay xin;3, mua sắm có hoàn toàn quyền tài sản tư hữu nhà ở ( tức nhà second-hand ), đến đại phòng đổi thành đảm bảo công ty hữu hạn xử lý xin. Bước thứ hai: Xét duyệt bán phòng đơn vị hoặc đảm bảo công ty đem mượn tiền người tư liệu tính cả mua phòng hợp đồng, đầu trả tiền biên lai chờ tài liệu báo thị nhà ở công quỹ quản lý trung tâm phê duyệt. Bước thứ ba: Ký kết cho vay hợp đồng nhà ở công quỹ quản lý trung tâm phê duyệt đồng ý sau, thông tri mượn tiền người cùng ngân hàng ký kết mượn tiền hợp đồng. Cũng xử lý hợp đồng công chứng, thế chấp vật bảo hiểm chờ tương quan thủ tục. Bước thứ tư: Đảm bảo 1, mua sắm cùng trung tâm ký kết 《 nhà ở công quỹ cho vay hợp tác hiệp nghị 》 chủ đầu tư sở kiến thương phẩm phòng, kinh tế áp dụng phòng, ở phòng ốc chưa chính thức xử lý thế chấp thủ tục trước từ chủ đầu tư vì mượn tiền người gánh vác giai đoạn tính liên quan trách nhiệm bảo đảm;2, mua sắm có quyền tài sản chứng, thổ địa chứng second-hand nhà ở, trực tiếp đến gian hàng điền sản giao dịch trung tâm thế chấp khoa xử lý thế chấp đăng ký, mang tương quan thủ tục đến quyền tài sản đăng ký phát chứng trung tâm xử lý phòng ốc hắn hạng quyền chứng;3, mua sắm có quyền tài sản chứng, vô thổ địa chứng second-hand nhà ở, cần từ đảm bảo công ty gánh vác bảo đảm trách nhiệm. Thứ năm bước: Ngân hàng cho vay mượn tiền người trở lên sở hữu thủ tục xử lý xong sau, từ trung tâm hướng ủy thác ngân hàng phát ra 《 cho phép cho vay quyết định thư 》, thông tri ngân hàng cho vay. Thứ sáu bước: Còn khoản mượn tiền người ấn mượn tiền hợp đồng trung nguyệt còn khoản kinh phí ước định, ấn nguyệt hướng ngân hàng còn khoản.

Nếu yêu cầu nhằm vào giải đáp, có thể trực tiếp hướng ta cố vấn cũng miêu tả ngài tình huống, bản địa chuyên nghiệp luật sư đem 24 giờ tại tuyến giải đáp.