Một, không có bất động sản chứng có thể mua bán sao
1, không có bất động sản chứng không thể mua bán. Vô quyền tài sản chứng phòng ốc hạn chế sử dụng quyền, không thể chuyển hộ, vô pháp xử lý đăng ký thủ tục, ở trên pháp luật là không cho phép công khai giao dịch mua bán, đồng thời không thể thế chấp,
Kế thừa,Tặng cùng, vô bất động sản chứng phòng ốc không chịu pháp luật bảo hộ.
2, pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 thứ ba mươi tám điều
Dưới đây địa ốc, không được chuyển nhượng:
( một ) lấy nhượng lại phương thức lấy được thổ địa sử dụng quyền, không phù hợp bổn pháp thứ ba mươi chín nội quy định điều kiện;
( nhị ) tư pháp cơ quan cùng hành chính cơ quan theo nếp quyết định, quyết định niêm phong hoặc là lấy mặt khác hình thức hạn chế địa ốc quyền lợi;
( tam ) theo nếp thu hồi thổ địa sử dụng quyền;
( bốn ) cùng sở hữu địa ốc, chưa kinh mặt khác cùng sở hữu người văn bản đồng ý;
( năm ) quyền thuộc có tranh luận;
( sáu ) chưa theo nếp đăng ký lĩnh quyền thuộc giấy chứng nhận;
( bảy ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định cấm chuyển nhượng mặt khác tình hình.
Nhị, xử lý bất động sản chứng lưu trình là cái gì
1, mới bắt đầu đăng ký, chủ đầu tư xử lý mới bắt đầu đăng ký là tự thân xử lý bất động sản chứng lưu trình tất yếu tiền đề điều kiện;
2, điền xin biểu, xin biểu điền lúc sau yêu cầu chủ đầu tư ký tên đóng dấu;
3, lấy sẽ trắc biểu đồ, đo vẽ bản đồ biểu thuộc về đăng ký bộ môn xác định bất động sản chứng thượng đánh dấu diện tích quan trọng căn cứ;
4, lĩnh tương quan giấy chứng nhận, ở phía trước dò hỏi tương quan bộ môn khi, muốn minh xác yêu cầu lĩnh này đó tất yếu xin văn kiện, một lần đầy đủ hết;
5, giao nộp công cộng duy tu kim, thuế trước bạ, từ bất động sản sở tại khu tiểu khu làm thu, bộ phận thành thị đã bắt đầu từ ngân hàng đại thu công cộng duy tu quỹ, giao nộp phương pháp có thể dò hỏi chủ đầu tư làm việc nhân viên;
6, dựa theo quy định thời gian lĩnh bất động sản chứng.
