Thuê nhà khi giao tiền đặt cọc nếu không có ký kết tiền đặt cọc hợp đồng, có thể lấy vô pháp đối thuê nhà hợp đồng hiệp thương nhất trí lý do yêu cầu trở về tiền đặt cọc. Nhưng là, cũng không phải tuyệt đối mà không thể phải về tiền đặt cọc, ở dưới ba loại dưới tình huống có phải về khả năng tính:
1, giao phó tiền đặt cọc người là vô dân sự hành vi năng lực người hoặc hạn chế dân sự hành vi năng lực người;
2, cho thuê phòng ốc thuộc về chưa lấy được xây dựng công trình quy hoạch cho phép chứng;
3, cho thuê phòng ốc thuộc về kinh phê chuẩn hoặc là chưa dựa theo phê chuẩn nội dung xây dựng lâm thời kiến trúc.
Pháp luật căn cứ: 《
Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự》
Thứ năm 180 sáu điều đương sự có thể ước định một phương hướng đối phương trao tiền đặt cọc làm trái quyền đảm bảo. Tiền đặt cọc hợp đồng tự thực tế giao phó tiền đặt cọc khi thành lập. Tiền đặt cọc mức từ đương sự ước định; nhưng là, không được vượt qua chủ hợp đồng bia ngạch 20%, vượt qua bộ phận không sinh ra tiền đặt cọc hiệu lực. Thực tế giao phó tiền đặt cọc mức nhiều hơn hoặc là thiếu với ước định mức, coi là thay đổi ước định tiền đặt cọc mức.
Thứ năm 180 bảy điều người đi vay thực hiện nợ nần, tiền đặt cọc hẳn là để định giá khoản hoặc là thu hồi. Trao tiền đặt cọc một phương không thực hiện nợ nần hoặc là thực hiện nợ nần không phù hợp ước định, khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, không có quyền thỉnh cầu trả về tiền đặt cọc; thu chịu tiền đặt cọc một phương không thực hiện nợ nần hoặc là thực hiện nợ nần không phù hợp ước định, khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, hẳn là gấp đôi trả về tiền đặt cọc.
