Ta mua nhà second-hand. 160 mét vuông. Sang tên phí đến bao nhiêu tiền?

Pháp luật phân tích: Nhà second-hand giao dịch phí dụng nhưng chia làm người bán cùng mua phương hai loại giao nộp tình huống, cụ thể phí dụng như sau:
1, cá nhân thuế thu nhập: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×1% ( cải cách nhà ở phòng tự dùng mãn 5 năm, thả là duy nhất sinh hoạt dùng phòng miễn chinh )
2, thuế doanh thu cập phụ gia thuế: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×5.5%( bất động sản chứng hoặc mua sắm khi thuế trước bạ nạp thuế chứng không đầy hai năm )
3, giao dịch phục vụ phí: Kiến trúc diện tích ( mét vuông ) ×3 nguyên
4, giao dịch tem thuế: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×0.05%, đến nay miễn chinh
5, tiền chuyển nhượng đất: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×1% ( 2 ) mua phương nhà second-hand thuế phí
6, giao dịch phục vụ phí: Kiến trúc diện tích ( mét vuông ) ×3 nguyên
7, giao dịch tem thuế: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×0.05%, đến nay miễn chinh
8, thuế trước bạ: Thành giao giới hoặc chỉ đạo giới ( cao giả ) ×1.5% ( thương dùng dùng phòng hoặc lớn hơn 144 mét vuông thuế suất vì 3% )
9, quyền tài sản dời đi đăng ký phí: 50 nguyên ( mỗi gia tăng 1 người thêm 10 nguyên, người mua vì đơn vị 80 nguyên ) pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》
Thứ 36 điều địa ốc chuyển nhượng, thế chấp, đương sự hẳn là y theo bổn pháp chương 5 quy định xử lý quyền thuộc đăng ký.
Thứ 62 điều địa ốc thế chấp khi, hẳn là hướng huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân quy định bộ môn xử lý thế chấp đăng ký. Nhân xử phạt thế chấp địa ốc mà lấy được thổ địa sử dụng quyền cùng phòng ốc quyền sở hữu, hẳn là y theo tấu chương quy định xử lý sang tên đăng ký.

Cùng chính chúng ta làm là giống nhau trình tự.
Dưới là cá nhân nhà second-hand mua bán sang tên phí dụng:
1, thuế trước bạ ( mua phương giao nộp ): Bình thường nơi ở ấn mua giớiTrưng thu1.5-2%; 90 mét vuông dưới đầu bộ nhà ở ấn mua giới 1% trưng thu; phi bình thường nơi ở hoặc nhị bộ trở lên bất động sản ấn mua giới 3-4% trưng thu ( bình thường nơi ở ứng đồng thời thỏa mãn ba cái điều kiện, nơi ở tiểu khu kiến trúc dung tích suất ở 1.0 dưới đơn bộ kiến trúc diện tích ở 144 mét vuông dưới thực tế thành giao giá cả thấp hơn cùng cấp bậc thổ địa thượng nơi ở bình quân giao dịch giá cả 1.44 lần vì bình thường nơi ở, nếu không đem ấn phi bình thường nơi ở đối đãi. );
2, thuế doanh thu ( người bán giao nộp ): Lấy được bất động sản chứng không đầy 5 năm ấn giá nhà 5.6% thu, lấy được quyền tài sản chứng mãn 5 năm phi bình thường nơi ở ấn sai biệt 5.6% trưng thu, mãn 5 năm bình thường nơi ở miễn thu;
3, cá nhân thuế thu nhập ( người bán giao nộp ):, Ấn 1% hoặc giao dịch chênh lệch giá 20% thu;
4, giao dịch phí: 6 nguyên mét vuông, hai bên các phó một nửa;

Nhà second-hand giao dịch phí dụng nhưng chia làm người bán cùng mua phương hai loại giao nộp tình huống, cụ thể phí dụng như sau:
1, cá nhân thuế thu nhập: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×1% ( cải cách nhà ở phòng tự dùng mãn 5 năm, thả là duy nhất sinh hoạt dùng phòng miễn chinh )
2, thuế doanh thu cập phụ gia thuế: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×5.5%( bất động sản chứng hoặc mua sắm khi thuế trước bạ nạp thuế chứng không đầy hai năm )
3, giao dịch phục vụ phí: Kiến trúc diện tích ( mét vuông ) ×3 nguyên
4, giao dịch tem thuế: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×0.05%, đến nay miễn chinh
5, tiền chuyển nhượng đất: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×1% ( 2 ) mua phương nhà second-hand thuế phí 6, giao dịch phục vụ phí: Kiến trúc diện tích ( mét vuông ) ×3 nguyên
7, giao dịch tem thuế: Thành giao giới hoặc đánh giá giới ( cao giả ) ×0.05%, đến nay miễn chinh
8, thuế trước bạ: Thành giao giới hoặc chỉ đạo giới ( cao giả ) ×1.5% ( thương dùng dùng phòng hoặc lớn hơn 144 mét vuông thuế suất vì 3% )
9, quyền tài sản dời đi đăng ký phí: 50 nguyên ( mỗi gia tăng 1 người thêm 10 nguyên, người mua vì đơn vị 80 nguyên )
Pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》
Thứ 36 điều địa ốc chuyển nhượng, thế chấp, đương sự hẳn là y theo bổn pháp chương 5 quy định xử lý quyền thuộc đăng ký.
Thứ 62 điều địa ốc thế chấp khi, hẳn là hướng huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân quy định bộ môn xử lý thế chấp đăng ký. Nhân xử phạt thế chấp địa ốc mà lấy được thổ địa sử dụng quyền cùng phòng ốc quyền sở hữu, hẳn là y theo tấu chương quy định xử lý sang tên đăng ký.

Nếu yêu cầu nhằm vào giải đáp, có thể trực tiếp hướng ta cố vấn cũng miêu tả ngài tình huống, bản địa chuyên nghiệp luật sư đem 24 giờ tại tuyến giải đáp.