Pháp luật phân tích: Phòng ở bị bán đấu giá sau dư thừa tiền, yêu cầu trả về cấp bị chấp hành người. Toà án nhân dân quyết định bán đấu giá thành giao hoặc là lấy lưu chụp tài sản gán nợ sau, trừ có theo nếp không thể chuyển giao tình hình ngoại, hẳn là với quyết định đưa đạt sau mười lăm nay mai, đem bán đấu giá tài sản chuyển giao mua chịu người hoặc là thừa nhận người.
Bị chấp hành người hoặc là người thứ ba
Chiếm hữuBán đấu giá tài sản hẳn là chuyển giao mà cự không chuyển giao, cưỡng chế chấp hành. Pháp luật căn cứ: 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về toà án nhân dân dân sự chấp hành trung bán đấu giá, bán của cải lấy tiền mặt tài sản quy định 》 thứ 25 điều bán đấu giá thành giao hoặc là lấy lưu chụp tài sản gán nợ sau, mua chịu người quá hạn chưa chi trả khoản giá hoặc là thừa nhận người quá hạn chưa bổ báo cáo kết quả công tác giới mà sử bán đấu giá, gán nợ mục đích khó có thể thực hiện, toà án nhân dân có thể quyết định một lần nữa bán đấu giá. Một lần nữa bán đấu giá khi, nguyên mua chịu người không được tham gia cạnh mua.
Một lần nữa bán đấu giá khoản giá thấp hơn nguyên bán đấu giá khoản giá tạo thành chênh lệch giá, phí dụng tổn thất cập nguyên bán đấu giá trung tiền thuê, từ nguyên mua chịu người gánh vác. Toà án nhân dân có thể trực tiếp từ này dự giao tiền ký quỹ trung khấu trừ. Khấu trừ sau tiền ký quỹ có còn thừa, hẳn là trở về nguyên mua chịu người; tiền ký quỹ mức không đủ, có thể giao trách nhiệm nguyên mua chịu người bổ giao; cự không bổ giao, cưỡng chế chấp hành.
