【 pháp luật phân tích 】
Phòng ốc chinh địa bồi thường tiêu chuẩn là: Phòng ốc trưng thu bồi thường phí lấy bị phá bỏ di dời phòng ốc kết cấu cùng chiết cựu trình độ hoa đương, ấn mét vuông đơn giá tính toán; phòng ốc trưng thu quay vòng bồi thường phí lấy lâm thời cư trú điều kiện hoa đương, ấn bị phá bỏ di dời phòng ốc hộ gia đình dân cư mỗi tháng ban cho trợ cấp; phòng ốc trưng thu khen thưởng tính bồi thường phí từ dân bản xứ dân chính phủ căn cứ bản địa thực tế tình huống cùng quốc gia có quan hệ pháp luật chính sách tăng thêm xác định. Về quốc gia trưng thu phòng ốc bồi thường là như thế này quy định: Nếu là tiền bồi thường kim ngạch, căn cứ bị phá bỏ di dời phòng ốc khu vị, sử dụng, kiến trúc diện tích chờ nhân tố, lấy địa ốc thị trường đánh giá giá cả xác định; phòng ốc quyền tài sản đổi, phá bỏ di dời người cùng bị phá bỏ di dời người hẳn là y theo quy định, tính toán bị phá bỏ di dời phòng ốc bồi thường kim ngạch cùng sở đổi phòng ốc giá cả, thanh toán quyền tài sản đổi chênh lệch giá.
Mặt khác còn thiết có phòng ốc bồi thường phí, quay vòng bồi thường phí cùng khen thưởng tính bồi thường phí, bởi vậy bồi thường kim ngạch sẽ không quá thấp. Pháp luật căn cứ: 《 quốc có thổ địa thượng phòng phòng trưng thu cùng bồi thường điều lệ 》 thứ mười bảy điều làm ra phòng ốc trưng thu quyết định thị, huyện cấp chính phủ nhân dân đối bị trưng thu người cho bồi thường bao gồm:
( một ) bị trưng thu phòng ốc giá trị bồi thường;
( nhị ) nhân trưng thu phòng ốc tạo thành dời, lâm thời an trí bồi thường;
( tam ) nhân trưng thu phòng ốc tạo thành đình sản ngừng kinh doanh tổn thất bồi thường. Thị, huyện cấp chính phủ nhân dân hẳn là chế định trợ cấp cùng khen thưởng biện pháp, đối bị trưng thu người cho trợ cấp cùng khen thưởng.
《 Trung Hoa nhân dân
Cộng hòaQuốc thổ mà quản lý pháp 》 đệ tứ mười bảy điều trưng thu thổ địa, dựa theo bị trưng thu thổ địa nguyên sử dụng cho bồi thường.
Trưng thu cày ruộng bồi thường phí dụng bao gồm thổ địa bồi thường phí, an trí trợ cấp phí cùng với trên mặt đất bám vào vật cùng mạ non bồi thường phí.
Trưng thu cày ruộng thổ địa bồi thường phí, vì nên cày ruộng bị trưng thu tiền tam năm bình quân năm giá trị sản lượng sáu đến gấp mười lần.
Trưng thu cày ruộng an trí trợ cấp phí, dựa theo yêu cầu an trí nông nghiệp dân cư số tính toán. Yêu cầu an trí nông nghiệp dân cư số, dựa theo bị trưng thu cày ruộng số lượng trừ lấy chinh địa trước bị trưng thu đơn vị bình quân mỗi người chiếm hữu cày ruộng số lượng tính toán.
Mỗi một cái yêu cầu an trí nông nghiệp dân cư an trí trợ cấp phí tiêu chuẩn, vì nên cày ruộng bị trưng thu tiền tam năm bình quân năm giá trị sản lượng bốn bề giáp giới sáu lần.
Nhưng là, mỗi héc-ta bị trưng thu cày ruộng an trí trợ cấp phí, tối cao không được vượt qua bị trưng thu tiền tam năm bình quân năm giá trị sản lượng mười lăm lần.
Trưng thu mặt khác thổ địa thổ địa bồi thường phí cùng an trí trợ cấp phí tiêu chuẩn, từ tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương tham chiếu trưng thu cày ruộng thổ địa bồi thường phí cùng an trí trợ cấp phí tiêu chuẩn quy định.
Bị trưng thu thổ địa thượng bám vào vật cùng mạ non bồi thường tiêu chuẩn, từ tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương quy định.
Trưng thu thành thị
Vùng ngoại thànhĐất trồng rau, dùng mà đơn vị hẳn là dựa theo quốc gia có quan hệ quy định giao nộp tân đất trồng rau khai phá xây dựng quỹ.
Y theo bổn điều đệ nhị khoản quy định chi trả thổ địa bồi thường phí cùng an trí trợ cấp phí, thượng không thể sử yêu cầu an trí nông dân bảo trì vốn có sinh hoạt trình độ, kinh tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương chính phủ nhân dân phê chuẩn, có thể gia tăng an trí trợ cấp phí.
Nhưng là, thổ địa bồi thường phí cùng an trí trợ cấp phí tổng hoà không được vượt qua thổ địa bị trưng thu tiền tam năm bình quân năm giá trị sản lượng 30 lần.
Quốc Vụ Viện căn cứ xã hội, kinh tế phát triển trình độ, ở đặc thù dưới tình huống, có thể đề cao trưng thu cày ruộng thổ địa bồi thường phí cùng an trí trợ cấp phí tiêu chuẩn.
