Pháp luật phân tích:
Căn cứ quốc gia của ta tố tụng dân sự pháp quy định, chủ nợ hướng toà án nhân dân khởi tố người đi vay khi, nếu người đi vay danh nghĩa phòng ốc là thuộc về phu thê cộng đồng tài sản hơn nữa cùng án kiện có quan hệ, là có thể xin tài sản bảo toàn niêm phong phòng ốc.
Nếu phù hợp dưới đây điều kiện, như vậy toà án có thể cưỡng chế chấp hành bị chấp hành người danh nghĩa duy nhất nhà ở:
( một ) đối bị chấp hành người có nuôi nấng nghĩa vụ người danh nghĩa có mặt khác có thể duy trì sinh hoạt thiết yếu cư trú phòng ốc;
( nhị ) chấp hành căn cứ có hiệu lực sau, bị chấp hành nhân vi trốn tránh nợ nần chuyển nhượng kỳ danh hạ mặt khác phòng ốc;
( tam ) xin chấp hành người dựa theo địa phương liêm thuê nhà ở bảo đảm diện tích tiêu chuẩn vì bị chấp hành người cập sở nuôi nấng người nhà cung cấp cư trú phòng ốc, hoặc là đồng ý tham chiếu địa phương phòng ốc thuê thị trường bình quân tiền thuê tiêu chuẩn từ nên phòng ốc đổi giá bán khoản trung khấu trừ năm đến tám năm tiền thuê.
Pháp luật căn cứ: 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về toà án nhân dân dân sự chấp hành trung niêm phong, giam, đông lại tài sản quy định 》
Điều thứ nhất toà án nhân dân niêm phong, giam, đông lại bị chấp hành người động sản, bất động sản cùng mặt khác quyền tài sản, hẳn là làm ra quyết định, cũng đưa đạt bị chấp hành người cùng xin chấp hành người.
Áp dụng niêm phong, giam, đông lại thi thố cần phải có quan đơn vị hoặc là cá nhân hiệp trợ, toà án nhân dân hẳn là chế tác hiệp trợ chấp hành thông tri thư, tính cả quyết định thư phó bản cùng nhau đưa đạt hiệp trợ chấp hành người.
Niêm phong, giam, đông lại quyết định thư cùng hiệp trợ chấp hành thông tri thư đưa đạt khi phát sinh pháp luật hiệu lực.
Đệ nhị điều toà án nhân dân có thể niêm phong, giam, đông lại bị chấp hành người chiếm hữu động sản, đăng ký ở bị chấp hành người danh nghĩa bất động sản, riêng động sản cùng mặt khác quyền tài sản.
Chưa đăng ký vật kiến trúc cùng thổ địa sử dụng quyền, căn cứ thổ địa sử dụng quyền phê duyệt văn kiện cùng mặt khác tương quan chứng cứ xác định quyền thuộc.
Đối với người thứ ba chiếm hữu động sản hoặc là đăng ký ở người thứ ba danh nghĩa bất động sản, riêng động sản cùng mặt khác quyền tài sản, người thứ ba văn bản xác nhận nên tài sản thuộc về bị chấp hành người, toà án nhân dân có thể niêm phong, giam, đông lại.
Đệ tam điều làm chấp hành căn cứ pháp luật công văn có hiệu lực sau đến xin chấp hành trước, chủ nợ có thể hướng có chấp hành quản hạt quyền toà án nhân dân xin bảo toàn người đi vay tài sản. Toà án nhân dân có thể tham chiếu tố tụng dân sự pháp thứ 90 nhị điều quy định làm ra bảo toàn quyết định, bảo toàn quyết định hẳn là lập tức chấp hành.
Đệ tứ điều tố tụng trước, tố tụng trung cập trọng tài trung áp dụng tài sản bảo toàn thi thố, tiến vào chấp hành trình tự sau, tự động chuyển vì chấp hành trung niêm phong, giam, đông lại thi thố, cũng áp dụng bổn quy định thứ hai mươi chín điều về niêm phong, giam, đông lại kỳ hạn quy định.
Diễn sinh vấn đề:
Giam kỳ hạn không được vượt qua nhiều ít ngày
Niêm phong, giam kỳ hạn không được vượt qua 30 ngày; tình huống phức tạp, kinh hành chính cơ quan người phụ trách phê chuẩn, có thể
Kéo dài,Nhưng là kéo dài kỳ hạn không được vượt qua 30 ngày.
Pháp luật, hành chính pháp quy có khác quy định ngoại trừ. Kéo dài niêm phong, giam quyết định hẳn là kịp thời văn bản báo cho đương sự, cũng thuyết minh lý do. Đối vật phẩm yêu cầu tiến hành kiểm tra đo lường, kiểm nghiệm, kiểm dịch hoặc là kỹ thuật giám định, niêm phong, giam trong lúc không bao gồm kiểm tra đo lường, kiểm nghiệm, kiểm dịch hoặc là kỹ thuật giám định trong lúc.
Kiểm tra đo lường, kiểm nghiệm, kiểm dịch hoặc là kỹ thuật giám định trong lúc hẳn là minh xác, cũng văn bản báo cho đương sự. Kiểm tra đo lường, kiểm nghiệm, kiểm dịch hoặc là kỹ thuật giám định phí dụng từ hành chính cơ quan gánh vác.
