1, hôn trước phòng ở hôn sau bán đi giống nhau là không tính phu thê cùng sở hữu tài sản. Hôn trước mua phòng ở thuộc về một phương cá nhân tài sản, hôn sau bán đi biến thành tiền, chẳng qua là tài sản hình thức chuyển hóa, không thay đổi hôn trước tài sản tính chất. Mà phu thê cộng đồng tài sản, là chỉ ở phu thê quan hệ tồn tục trong lúc phu thê sở cộng đồng có được tài sản.
2, pháp luật căn cứ:
《 Trung Hoa nhân dân
Cộng hòaQuốc dân pháp điển 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười hai nội quy định, phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được dưới đây tài sản, là phu thê cộng đồng tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu:
( một ) tiền lương, tiền thưởng, lao động thù lao;
( nhị ) sinh sản, kinh doanh, đầu tư tiền lời;
( tam ) tri thức quyền tài sản tiền lời;
( bốn ) kế thừa hoặc là chịu tặng tài sản, nhưng là bổn pháp đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều đệ tam hạng quy định ngoại trừ;
( năm ) mặt khác hẳn là về cộng đồng sở hữu tài sản.
Phu thê đối cộng đồng tài sản, có bình đẳng xử lý quyền.