Nhà second-hand giao dịch lưu trình kịp thời gian

Nhà second-hand giao dịch lưu trình là chỉ nhà second-hand mua bán lưu trình, này ở trên pháp luật là không có cụ thể quy định. Kết hợp thực tiễn tình huống, cụ thể lưu trình như sau:

1, mua bán hai bên thành lập tin tức trao đổi tư tưởng, hiểu biết tương quan tình huống.

2, mua bán hai bên ý tứ tỏ vẻ nhất trí, ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng.

3, mua bán hai bên cộng đồng hướng địa ốc giao dịch quản lý bộ môn đưa ra xin, tiếp thu thẩm tra. Quản lý bộ môn kiểm tra thực hư có quan hệ giấy chứng nhận, thẩm tra quyền tài sản, đối phù hợp đưa ra thị trường điều kiện phòng ốc cho phép xử lý sang tên thủ tục.

4, xử lý quyền tài sản dời đi sang tên thủ tục giao dịch hai bên ở địa ốc giao dịch quản lý bộ môn xử lý xong quyền tài sản thay đổi đăng ký sau, giao dịch tài liệu di đưa đến phát chứng bộ môn, mua phương bằng lĩnh phòng ốc quyền sở hữu chứng thông tri đơn đến phát chứng bộ môn thân lãnh tân quyền tài sản chứng.

Mà cụ thể giao dịch thời gian, là từ hai bên đương sự ý tứ tự nguyện tới quyết định.

《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý biện pháp 》 đệ thập lục điều

Thương phẩm phòng tiêu thụ khi, địa ốc khai phá xí nghiệp cùng mua chịu người hẳn là ký kết văn bản thương phẩm phòng mua bán hợp đồng.

Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng hẳn là minh xác dưới chủ yếu nội dung:

( một ) đương sự tên hoặc là tên họ cùng nơi ở;

( nhị ) thương phẩm nền nhà bổn trạng huống;

( tam ) thương phẩm phòng tiêu thụ phương thức;

( bốn ) thương phẩm giá nhà khoản xác định phương thức cập tổng giá trị khoản, trả tiền phương thức, trả tiền thời gian;

( năm ) giao phó sử dụng điều kiện cập ngày;

( sáu ) trang trí, thiết bị tiêu chuẩn hứa hẹn;

( bảy ) cung thủy, cung cấp điện, cung nhiệt, gas, thông tin, con đường, xanh hoá chờ nguyên bộ cơ sở phương tiện cùng phương tiện công cộng giao phó hứa hẹn cùng có quan hệ quyền lợi, trách nhiệm;

( tám ) công cộng nguyên bộ kiến trúc quyền tài sản thuộc sở hữu;

( chín ) diện tích sai biệt xử lý phương thức;

( mười ) xử lý quyền tài sản đăng ký có quan hệ công việc;

( mười một ) giải quyết tranh luận phương pháp;

( mười hai ) vi ước trách nhiệm;

( mười ba ) hai bên ước định mặt khác hạng mục công việc.