Phòng ốc quyền sở hữu nhưng căn cứ bất đồng tiêu chuẩn làm bất đồng phân loại. Y phòng ốc quyền sở hữu chủ thể bất đồng, nhưng chia làm nhà nước, vốn riêng, ngoại phòng sinh, trung ngoại hùn vốn phòng cùng mặt khác tính chất phòng ốc quyền sở hữu.
(1) quốc có phòng ốc quyền sở hữu, tức quốc gia đối quốc có bất động sản được hưởng quyền sở hữu. Quốc có bất động sản nhưng chia làm thẳng quản nhà nước ( đó là các cấp bất động sản quản lý bộ môn trực tiếp quản lý nhà nước ) cùng tự quản nhà nước ( đó là chế độ sở hữu toàn dân cơ quan, xã hội đoàn thể cùng xí nghiệp sự nghiệp đơn vị tự hành quản lý nhà nước ).
(2) tập thể phòng ốc quyền sở hữu, đó là lao động quần chúng chế độ sở hữu tập thể đơn vị được hưởng phòng ốc quyền sở hữu. Tập thể người cho thuê nhà muốn tới tự chế độ sở hữu tập thể đơn vị mua, tự trù tài chính kiến tạo hoặc liên hợp kiến tạo, cùng với chút ít chịu tặng phòng ốc. Tập thể phòng ốc quyền sở hữu người đối này sở hữu bất động sản được hưởng hoàn toàn chiếm hữu, sử dụng, tiền lời cùng xử phạt quyền năng.
(3) tư hữu phòng ốc quyền sở hữu, đó là công dân cá nhân, gia đình, mấy người cùng sở hữu hoặc tư doanh xí nghiệp có được phòng ốc quyền sở hữu. Ở quốc gia của ta, tư hữu phòng ốc quyền sở hữu căn cứ này quyền lợi nội dung cùng hiệu lực bất đồng, nhưng chia làm: Nhất ban thành trấn vốn riêng ( bao gồm mua sắm thương phẩm phòng ) quyền sở hữu, tự kiến ( mua ) cùng tài trợ phòng quyền sở hữu.
(4) ngoại phòng sinh phòng quyền sở hữu, đó là ngoại quốc chính phủ, xí nghiệp, xã hội đoàn thể, quốc tế tính cơ cấu cùng ngoại quốc kiều dân ở Trung Quốc cảnh nội được hưởng
Phòng ốc quyền tài sản.
(5) trung ngoại hùn vốn phòng ốc quyền sở hữu, đó là Trung Quốc xí nghiệp hoặc mặt khác kinh tế tổ chức cùng ngoại quốc xí nghiệp, mặt khác kinh tế tổ chức hoặc cá nhân cộng đồng ở Trung Quốc cảnh nội được hưởng phòng ốc quyền sở hữu. Trung ngoại hùn vốn phòng ốc quyền sở hữu sinh ra với trung ngoại hùn vốn hai bên hùn vốn kiến tạo, mua phòng ốc chờ pháp luật sự thật. Trước mắt, ngoại phòng sinh sản cùng trung ngoại hùn vốn bất động sản đều làm chuyên môn bất động sản quyền sở hữu đăng ký đăng ký.
(6) mặt khác tính chất bất động sản quyền sở hữu, là chỉ trừ kể trên năm loại phòng ốc quyền sở hữu bên ngoài phòng ốc quyền sở hữu, như tôn giáo đoàn thể chờ sở được hưởng phòng ốc quyền sở hữu.
