Nhà second-hand tranh cãi chi phụ điều kiện mua phòng

Võng hữu cố vấn:

Ngài hảo, ta là mua phương, năm nay 5 tháng thời điểm thông qua người môi giới ký một cái phòng ốcMua bán hợp đồng,Bởi vì ta yêu cầu trước bán đi danh nghĩa phòng ở mới có mua phòng tư cách mua sắm, cố miệng ước định “Phòng ở bán mới có thể mua” ( có ghi âm chứng cứ ), thiêm xongHợp đồngLúc sau giao năm vạn khối tiền đặt cọc. Nhưng là sau lại, ① ta danh nghĩa phòng ở không có thuận lợi bán đi, ② bán gia đưa ra đem phòng ở làm thành duy nhất làm ta đem cái thuế (20 vạn tả hữu ) trực tiếp cho hắn, có thể thiếu cấp một hai vạn ( có khả năng đã là duy nhất, lúc trước nói bán mặt khác một bộ này bộ chính là duy nhất ), ③ ta lại phát hiện cái này phòng ở đều không phải là lúc trước người môi giới tuyên truyền đơn thượng viết tập trung cung ấm, mà là tự lấy độ ấm. Căn cứ vào này ba nguyên nhân, ta 7 tháng thời điểm đưa ra muốn giải trừ hợp đồng, nhưng là đối phương nói giải trừ hợp đồng tính ta vi ước, đến dựa theo hợp đồng chi trả tổng phòng khoản 20%Tiền vi phạm hợp đồng,Hiện tại toà án đang ở thẩm tra xử lí cái này tranh cãi. Xin hỏi làm mua phương, ta muốn gánh vác cái gì trách nhiệm? Như thế nào đem tổn thất hàng đến thấp nhất? Hợp đồng có thể cho rằng là phụ điều kiện ( ta bán danh nghĩa phòng mới có thể mua ) hợp đồng sao? Người bán có hay không vi ước sai lầm? Toà án sẽ duy trì nhiều ít tỉ lệ tiền vi phạm hợp đồng?

Luật sư hồi phục:

Nếu bán mới có thể mua chỉ có ghi âm, mà hợp đồng trung lại ước định minh xác trả tiền thời gian nói, thông thường cái này ghi âm chứng minh tác dụng không lớn. Bởi vì bán không xong thường thường là bởi vì giá cả nguyên nhân, ở hợp đồng có minh xác ước định trả tiền điều kiện dưới tình huống, toà án rất khó chỉ bằng một cái ghi âm duy trì ngươi bán phòng lại trả tiền chủ trương. Đương nhiên, chuẩn xác nhận định đến xem hợp đồng cùng thực tế tình huống.

Đương nhiên, cho dù nhận định cấu thành vi ước, tiền vi phạm hợp đồng cũng chưa chắc duy trì như vậy cao.

Kể trên phân tích cung tham khảo, cần chuẩn xác trợ giúp, kiến nghị mang tài liệu tìm luật sư cụ thể câu thông. Cố vấn xong thỉnh kịp thời đánh giá kết thúc cố vấn.

Phía bên phải điện thoại hạn chỉ Bắc Kinh khu vực gọi cố vấn, nơi khác có ủy thác đại lý ý đồ cũng có thể liên hệ, chuyển được sau thỉnh trước nói sáng mắt.